Форум "Юридичний Радник"

Зіткнулись з такою проблемою: для одержання дозволу для обладнання окремого входу необхідно виділити земельну ділянку, а її не можуть виділити, оскільки нотаріус не є підприємцем. Як вирішувались ці питання в інших нотаріусів, чи обов[qoute]язково виділяти землю, якщо вхід буде на сваях, на які НПА зсилатись, щоб довести свою точку зору? Допоможіть будь ласка, бо вже набридло товкти воду в ступі.

эта тема уже обсуждалась, поищите по форуму

Марина, тема обговорювалась про окремий вхід, про те, чи переводити в нежитлове тощо, а мене цікавить саме питання відведення земельної ділянки. Чи обов[qoute]язково виділяти землю, якщо вхід буде на сваях, бо заставляють. Замкнутий круг. Виділяють тільки підприємцям.

Вот про сваи там то же было и кто-то писал что не надо ничего если сваи , а если вот крылько облагороженое то тут уж.... И давали все ссылки ,пощите

САвар 2А що земельні ділянки виділяють тільки підприємцям? На що посилаються ваші чинуші, коли відмовляють? У нас проблема виникала тільки при викупі земельної ділянки , бо ЗК передбачає подання свідоцтва про реєстрацію СПД. Але викупили , подали реєстраційне посвідчення.Як варіант пропоную наступне: зверніться до відп. органу з заявою про обладнання окремого входу, зазначте, що вчиняєте нот. дії від імені держави відповідно встановлених МЮ вимог, в т.ч. вимог щодо робочого місця приватного нотаріуса, пошліться на відповідні норми, чим більше тім ліпше, не забудьте зазначити, що [qoute]з метою приведення у відповідність до встановлених вимог та на підставі того і того прошу про ет і те[qoute]. От і буде, що ви начебто і не наполягаєте, але треба.... Хай спробують відмовити.

Писали, що не треба, якщо сваї, а мені кажуть, що треба. Чим мотивувати? По пошуку не знайшла.

Питання окремого виходу розглядають органи архітектури і виносить рішення відп. виконавч. комітет. І тільки після обладнання окремого входу вони можуть ставити питання про корист. зем. ділянкою. Це хтось Вам палки в колеса ставить і безпідставно відмовляє.

яблоко, напевне, багато що залежить від службовців конкретного міськвиконкому. Свідоцтво для наших не проходить. larisa, органи архітектури не хочуть давати погодження без виділення зем. ділянки. Все було нормально, вже за проект відведення здерли 3500 грн. І це при тому, що в нежитлове квартира не переводиться. Скоріше всього, larisa права. Я думаю, може хтось з такою проблемою мав справу і порадить, як її вирішити.

Сделала отдельный выход, оформлялось - как балкон с отдельным выходом, проблем с землей не было, никто не заставлял выделять землю.

larisa, все подавалось, так як Ви радите, (маю на увазі заяву про обладнання окремого входу), така гарненька заява вийшла, справа в тому, що вони не відмовляють, а наполягають на відведенні землі. Для подальшої оренди, і причому, без права викупу. Спробую ще подати, як радить Vatson. Дякую.

Окремий вхід ( якщо робити все правильно і послідовно-відповідно да законів) - геморойчик іще той! Вивчивши питання про зем.ділянку, ми (з міською радою) вирішили, що можливими з визначених в класифікаторі цільових призначень оренди зем.ділянки є такі: змішане для громад. потреб, та й для обслугов житлового будинку підходить. Комерційне призначення не підходить, хоча вони спочатку хотіли так написати, тому що в такому разі набагато дорожча тех . документація, та і нот. діяльність- не комерційна. Савар2, Ви надайте міськ. раді Назаз МЮ щодо вимог до робочого місця (який також є діючим ,на жаль, нормативним документом) , Указ президента про те, що нот. діяльність- не підприємницька,- можливо до них дійде. А так ,як робить Vatson- ще краще , це оптимальний варіант, якщо у вас вийде.

Та не беріть ніяких дозволів заплатіть штраф і все чого собі голову ломати????

Я писала уже об этом и еще раз повторюсь как это я сделала Делайте все самоволкой ,потом узаконите заплатив штраф, кому хочеться чтоб Вы заключили договор аренды пусть потом обращаются в суд.