Форум "Юридичний Радник"

вообще-то это все разные договора, а договор застави является обеспечением для договора кредита. поручитель является стороной договора залога и к нему переходят все права и обязанности. в случае если должник не может их исполнить.Почитайте закон об ипотеке, о залоге , про баки та банкивську дияльнисть, про забезпечення вымог кредиторив и есть еще много чего, что бы вам стало понятно кто чего кому должен.

ну,Вы же в принципе знаете..... таки и делайте , чего спрашивать?

ЦКУ не передбачає для договору фін. поруки обов*язковість нотаріальної форми

Все отдельно.

все три договора отдельные, а зачем он вам после ипотеки? При ипотеке накладывается заборона на майно. Выконавчий напис и истребуйте себе через судебного исполнителя, если у вас все законно и должник не рассчитался. А что еще вы хотите, какие гарантии? Пусть между собой заключат договор , что они его расстреляют, если он не исполнит договорных обязательств?! что ж еще?

Ви изначально неправильно поставили вопрос [qoute]Должник - он же Имущественный поручитель[qoute]. Должник - он же согласно договора ипотеки будет и ипотекодателем. А Договор финансовой поруки, вы как я понимаю, заключаете с другим лицом. Посмотрите Гражданский кодекс, главу об исполении обязательств. Если поручитель выполняет обязтельство в полном объеме за должника, то он имеет право регресса. Для этого он должен обратится в суд об взыскании такой то сумы долга, с такого лица. Будет решение суда, которое нужно предъявть в исполнительную службу и ждать пока вернут деньги, что в принципе мало вероятно. А касательно того, может ли предмет ипотеки перейти к Финансовому поручителю, то это невозможно. Кроме того, после того как поручитель погасит полностью кредит за должника, банк снимает арест с этого имущества, и должник смело идет его продавать...

Поручитель, исполнивший обязательство должника, приобретает все права кредитора, в том числе и права ипотекодержателя по ипотечному договору в данном случае. Но нотариальное удостоверение договора поручительства в этом случае никакой роли не сиграет. По закону письменная форма, нотариальное удостоверение лишь по желанию сторон.

Тогда только искать другого финансового поручителя, иначе какие гарантии вы еще хотите? Вы ,если это по-русски сказать, хотите и [qoute]рыбку съесть и... [qoute]. В ыдолжены понимать сами, :нет денег - значит отказываете себе в чем-то, хотите получить взаймы- риск потери имущества есть всегда. Тем более, что у вас ,я понимаю нет другого поручителя и человека, который даст вам деньги тоже нет. Здесь надо выбирать. Господь бог, Закон, Президент - таких гарантий не дают. (к сожалению)

notaде ви таке взяли? яким чином фінансовий поручитель може стати іпотекодержателем навіть після сплати поруки за боржника?погоджуюсь з ЛЕВом

ст. 544 ЦКУ - Боржник, який виконав солідарний обов[qoute]язок, має право на зворотну вимогу..., якщо інше не встановлено договором або законом.Боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні божники, а ст. 556 ЦКУ (розділ щодо поруки) визначає, що до поручителя, який виконав зобов[qoute]язання, забезпечене порукою, переходять усі права кредитора, в тому числі і ті, що забезпечували його виконання. Застава - це є забезпечення виконання.На мою думку, ст.556 і є те інше, що встановлено законом.Чи я щось не так розумію?Інше питання, як юридично правильно змінити іпотекодержателя?