Форум "Юридичний Радник"

Породаж частини а потім договір про поділ

Можливо змішаний договір купівлі та поділу, там висновок БТІ не потрібен, але на практиці з цим не зустрічався тому нічого толкового порадити не можу, можливо хтось із колег ще щось запропонує.

Покупцям з цим питанням необхідно звернутися в філію ДЗК (працівник якої буде на підставі Вашого договору виготовляти акти на землю) та відділ земельних ресурсів (начальник якого буде їх підписувати) бо практика видачі актів різна. В нашому регіоні у випадку купівлі частки земельної ділянки сторонам видають 2 державних акта якщо: -до договору про продаж частки сторони додають план розподілу, виконаний організацією, яка має дозволи на проведення відповідних робіт (різні інститути землеустрою…- клієнти виясняють в ДЗК план розподілу якої організації вони «приймуть») - в договорі зазначено крім арифметичних часток, ще й розмір цих часток в га, кв.м. та межі (згідно доданого плану) - в договорі не вказано, що в сторін виникає спільна часткова власність на земельну ділянку а натомість просто зазначено, що даний договір є підставою для видачі державного акта … Мною особисто такі договори посвідчувалися ( після попередніх перемовин з ДЗК) – клієнти отримували 2 державні акти без проблем.Юридично - не бездоганно, мається на увазі видача 2 державних актів, але це не компетенція нотаріуса – зміст договору закону не суперечить

приїхала з курсів підвищення кваліфікації нотаріусів, позиція податкової: для оподаткування продажу землі слід застосовувати нормативну грошову оцінку. підкажіть, яка практика в регіонах?

Оплата- з більшої суми.