Форум "Юридичний Радник"

Хто як дивиться на те, щоб одночасно посвідчувати договор купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки? (тобто в одному договорі).Якщо так, то під яким номером його реєструвати в електроному реєстрі нотаріальних бланків (звітах по бланках - під № 1 - договір відчуження нерухомого майна або під № 15 - договір відчуження земельної ділянки) ?А також - в якій наряд їх підшивати ?

З позиції [qoute]в який наряд їх підшивати[qoute] й виникла практика окремого посвідчення договорів.

я посвідчую разом в номенклатурі дописала графу [qoute]Договори відчуження житлових будинків та земельних ділянок.....[qoute], завела наряд і підшиваю їх туди

Краще не рвати те що маємо, посвідчувати два договора тоді промблем не буде та самі себе в тупик заганяти не будемо,тому що питання не тільки по підшивкі??

Оформляем одним договором - так меньше путаницы с налогообложением (если первая продажа в году и дом меньше 100 кв.м.). Шить будем в наряд [qoute]отчуждение земельных участков[qoute]. Завести по номенклатуре отдельный наряд - отличная идея!

Згідна з Marsik, роблю одним договором.

я теж роблю одним договорому РНБ бланк реєструю під № 1

У нас така ж практика одним договором, бланк №1

Notar!У Вас, наверное, с вашими местными налоговиками нормальное сотрудничество. А мы от своих [qoute]уродов[qoute] из налоговой [qoute]предохраняемся[qoute]. Они ж у нас куплю-продажу от дарения с трудом научились отличать.

А отметки какие-то делаете на этих договрах, что удостоверялся договор кп зем. участка на договоре кп дома и наоборот?

в тксте договора - [qoute] 4.2. Стверджую: ..............- що земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок, є моєю приватною власністю та продається ______ в цей же час окремим договором[qoute]. ....... [qoute] Відповідно до положень статті 11 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб” жилий будинок з надвірними будівлями, який є Предметом цього договору і земельна ділянка, яка продається ________ в цей же час окремим договором, складають один об’єкт продажу жилого будинку з надвірними будівлями із земельною ділянкою.[qoute]и наооборот

А в новій номенклатурі немає наряду будинок+земля,так що тепер однозначно -окремо.

Так я и говорю про разные договора, как объяснять почему не взяли налог... по второму договору. Видимо стоит сделать отметки, о которых нигде - ни слова...