оренда землі

[*Женская Логика*]

"Власник, як фермерське господарство має Акт на довічне користуваня землею (зі слів клієнтів) і має бажання передати її в оренду юридичній особі. Юридична особа має бажання там вирощувати багатолітні насадження близко 5 років. Прохання у кого були такі договори роз/""яснити як це виглядає на практиці і які потрібні документи?Це буде оренда чи суборенда?"

[andy]

Орендодавцем землі може бути тільки власник. ФГ таким не є. Отже ніякої оренди з ФГ бути не може. Тільки з місцевою радою (адміністрацією).

[*Женская Логика*]

andy спасибо за ответ, пожайлуста, подскажите где лбо всем этом можно почитать?и если не возможна аренда...суборенда возможна?

[andy]

"Для того щоб була можливість суборенді потрібно щоб спочатку був договір оренди. В Вашому випадку ФГ повинно відмовитись від постійного користування землею (заява до відповідної ради), потім укласти договір оренди з цією радою, в якому передбачити можливість суборенди, провести реєстрацію цього договору в зем. кадастрі, і тільки після цього укласти договір суборенди. Див. Закон ""Про оренду землі"" та Зем. кодекс. Нотаріально посвідчувати такі договори нема потреби, законодавством це не передбачено. Достатньо простої письмової форми. "