Форум "Юридичний Радник"

Колеги які ваші думки? Відмова від переважного права купівлі частини квартири неповнолітньою особою здійснюється тільки за згодою батьків, чи потрібно згоду органів опіки та піклування

Очень интересный вопрос. Я лично считаю как и L.НО, на одном из семинаров задала этот вопрос Спасибо-Фатеевой. И очень ее озадачила. Как она считает, отказ от преимущественной покупки - це майнове право!!!, а соответственно нужно и разрешение опекунского. С другой стороны, разве можно обязать родителей купить? Спорили долго, каждый остался при своем мнении.

Ви не з тої точки зору дискусуєте, беріть формально закон згідно якого [qoute]будьякі правочини стосовно нерухомого майна право власності чи право користування мають діти з дозволу опіки[qoute] Якщо відчуджується частина квартири, то право спільної сумісної власності на квартиру має дитина і тому цей правочин тільки за згодою органу опіки, а немайнове право тут ні до чого.А якщо до дитини підселять циганів???

Я також вважаю, що не потрібно згоди органів опіки та піклування для відмови, дякую всім за думки

Правильно вважаєте обовязково згода тільки не для відмови, а для продажу частки навіть якщо вона належить не дитині а співвласнику.

только согласие родителей

А я обсолютно згоден з Ігорем!!!!

переважне право на покупку частки є майновим правом, адже від нього можна відмовитися (ч. 2 ст. 362 ЦК), відповідно до ч. 3 ст. 269 ЦК: «Фізична особа не може відмовитися від особистих немайнових прав, а також не може бути позбавлена цих прав». окрім того, власником такого права (співвласником майна) може також бути і юридична особа.але в силу того, що таке право не можна передати іншій особі, його можна визначити як майнове право тісно пов’язане з особою власника, правова природа його речова, не носить зобов’язального характеру… особисто я згоду ОПП на відмову від права дитини (надання згоди на відмову) вимагала б.