Форум "Юридичний Радник"

Если продаётся дом с землёй первый раз до 100 кв.м. - уже известно, что налога нет. А если дом свыше 100 кв.м. ? По дому налог будет составлять - 1 % от суммы превышения, а по земле - 1 % от всей стоимости или 5 % ? Спасибо за помощь.

А по земле тоже 1 % с превышения, пропорционально такому превышению.Например дом площадью 102 кв.м., земля 0,08 га. Стоимость дома 100 000грн. Стоимость земли 200 000 грн. 1. Сколько кв.м. земли припадает на 1 кв.м. дома? 800/102=7,84 кв.м.2. Сколько этой же земли припадает на превышение 100 кв.м., т. е. на 2 кв.м. дома. 7,84*2=15,68 кв.м.3. Сколько стоит 15,68 кв.м. земли 200 000 * 15,68 /800 =3920 грн. От этого 1%. При условии что одним договором дом+земля.

якщо будинок відчужується разом з земельною діл. на якій він розташований об'єкт оподаткуання - тільки житловий будинок. земельна ділянка оподатковується тільки коли відчужуться як самостійний об'єкт. Так мені пояснили в податковій

Оподатковується як пише Сонце, пропорційно будинок і земля.

Ха, а мне в налоговой совсем по другому пояснили: стоимость дома+стоимость земли разделить на общую площадь дома и умножить на количество метров превышения. С этой суммы 1%.

Скільки податкових, стільки і розяснень. нам спочатку розяснили, що 1% з надлишкової площі будинку, а земля по 0% ставці, потім що 1% з надлишкової площі будинку і з усієї землі. Як хочеш так і оподатковуй, а потім читай на форумі, мол навіщо, ви нотаріуси, берете лишні податки, було тут не то вчора, не то позавчора повідомлення від [qoute]розгніваної громадськості[qoute].

пропорційно будинок і земля

OL ena права. Така формула була в роз[qoute]ясненнях департаменту оподаткування фіз.осіб (і десь на цьому форумі теж).

Спасибо.