Форум "Юридичний Радник"

Скажіть будь-ласка, якщо фізична особа являється співзасновником товариства і вносить свою земельну ділянку для формування статуного капіталу. Чи може ця юридична особа передати цю ділянку в іпотеку.

0

Якщо в документах юридичної особи передбачено право укладати договори іпотеки, то думаю, що може

Спочатку треба, щоб державний акт був виданий на юрособу, а потіп згідно статуту.

Так, після оформлення дежракта на юр. особу, як сказала Карен. Майном товариства є майно яке передано йому його засновниками

Але яким чином переофомити держакт? Це повинно бути цивільно-правова угода або оренда? А якщо цей співзасновник буде виходити з товариства він має право забрати цю землю, чи вона залишається в товаристві, а йому віддаються гроші?

А це вже господарське право. Без акту про належність земельної ділянки ТзОВ іпотека неможлива.

проблема заключається в тому, що Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (пункт 1.16) передбачає три види правовстановлювальних документів, на підставі яких офорлмяються дрежавні акти:1) рішення відповідної ради або державної адміністрації про надання у постійне користування, передачу у власність або продаж земельної ділянки, 2) договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), 3) рішення суду.При цьому Статут ЮО тут не передбачений. Будуть проблеми із оформленням Акту. Що робити? Укласти цивільно-правовий договір між засновником та ЮО (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угод)

Стаття 82. Право власності на землю юридичних осіб: 1. Юридичні особи (засновані громадянами України абоюридичними особами України) можуть набувати у власність земельніділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни,іншими цивільно-правовими угодами б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутногофонду в) прийняття спадщини г) виникнення інших підстав, передбачених законом.Це не якась іструкція, а Земельний кодекс!!!