Додано: 21 червня 2006, 17:10Необходима справка психиатра об отсутствии болезни на дату удостоверения договора, адекватном понимании личностью действительности, не пользование ею психотропных препаратов или иных инъекций, стимулирующих мозговую деятельность или вызывающих седативное воздействие. Дополнительно, в загашник, персональное заявление участника сделки о полной дееспособности (отсутствии инвалидности, существующего диагноза), понимании, желании и все прочее, письменное подтверждение родственников. Ознакомить покупателя с заявлением, указав его согласие в случае последующего выявления недееспособности продавца на время сделки, возвратить недвижимость.Только реальная цена договора. Или, получив документы, приостановить рассмотрение до 10 дней, предложив продавцу обратиться в суд для определения решением его дееспособности, как вызывающего визуальное сомнение. В случае подтверждения обращения в суд, ждать итога рассмотрения. ст.237 - вопроса в части признания лица недееспособным или ограниченно дееспособным нет, необходимо исходить из обратного – здоров.