Форум "Юридичний Радник"

міська рада відчужує земельну ділянку, що призначена для обслуговування обєкта нерухомого майна. Нерухоме майно належить двом співвласникам на праві спільної часткової власності. Однак всі документи для відчуження підготовлені із зазначенням одного. Сижу ламаю голову. Може хтось щось підкаже???

купляють зем.д. тільки двоє співвласники, яким належить нерух.майно

Розкажу трохи розгорнутіше. 2004 року особа за договором купівлі-продажу набуває права власності на нерухоме майно. Робить декілька нотаріально посвідчених копій договору купівлі-продажу. В 2005 році ця особа дарує чатину приміщення іншому. В 2007 році ця особа вирішує викупити земельну ділянку. Міська рада приймає рішення про дачу дозволу на виготовлення проекту землеустрою. І при виготовленні проекту землеустрою власник подає землевпорядній організації нотаріально посвідчені копії правовстановлюючих документів, що виготовленні в 2004 році (і відповідно відмітки про відчуження частини приміщення на цих копіях немає). Землевпорядники готують техдокументацію, міська рада її затверджує. Після цього особа проводить експертну грошову оцінку. Міська рада приймає рішення про продаж за результатами експертної грошової оцінки. І лише при огляді правовстановлюючих документів нотаріус бачить, що частина приміщення, для обслуговування якого призначена земельна ділянка, подарована іншій особі і фактично є два співвласники. Пітання. Якшо вони розірвуть договір 2005 року, яким була подарована частина приміщення чи можна буде взяти в роботу наявну технічну документацію та звіт про експертну грошову оцінку ???

Писар, чи перевіряєте Ви звіт про експертну оцінку ,а саме чи підлягав він державній експертизі, як того потребує Закон *про держ. землевпорядну експертизу*?

Я особисто не бачила в звіті , що цей звіт пройшов державну експертизу. Я до чого веду: нормативна грошова завжди разів в 5 більше, продають по експертній. Держава наша згадала що є ще земля , за яку можна здерти копійку. Нотаріус не перевіряє чи відповідає звіт вимогам закону.