Форум "Юридичний Радник"

Я, особисто, будувалася і без Держ.акту. Бо його готовили майже півроку. І нічого акт вже є і будинок майже добудований.

Сад , а якже дозвіл на будівництво.? Почухаєтесь, коли будете здавати в експлуатацію ГАСКу . Це ми вже проходили.

Так є дозволи на будівництво, все по ходу. А чому Ви запитужте, коли знаєте відповідь? Треба робити все по Закону.

ЗУ «Про основи містобудування»Ст. 22 Забудова земельних ділянок, що надаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою у порядку, передбаченому законом, та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.ЗУ «Про планування і забудову територій»Ст. 24. Дозвіл на будівництво об'єктів містобудуванняФізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування (далі - дозвіл на будівництво). Фізичні та юридичні особи, заінтересовані в здійсненні будівництва об'єктів містобудування, подають письмову заяву про надання дозволу на будівництво до виконавчого органу відповідної ради або Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації. До заяви додається документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. У разі, якщо замовник (забудовник) не є власником чи користувачем земельної ділянки, також подається нотаріально засвідчена згода власника земельної ділянки на забудову цієї ділянки, а якщо ділянка перебуває у користуванні, - нотаріально засвідчені згоди власника та користувача земельної ділянки на її забудову. Перелік інших документів та матеріалів, необхідних для отримання дозволу на будівництво, які додаються до письмової заяви, порядок їх розгляду визначаються регіональними та/або місцевими правилами забудови.Право власності не виникло, прискорити процес через згоду власника (попереднього).

не у кого..... п. в) ст.140 ЗК Украины

начинайте строить так как есть....... в крайнем случае в суде решите проблемы с застройкой......

andriyR - укладіть угоду з попереднім власником заднім числом про дозвіл на забудову земельної ділянки. Де знаходиться ділянка?

Враховуючи тенденції росту цін на будматеріали та паливо, мабуть дешевше будувати зараз, а потім потратитись на вирішення проблем )))