Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги, при відчуженні земельної ділянки хто НЕ витребовує довідку про те, що на цій землі відсутня забудова? Чи не було ніяких проблем після перевірок з цього приводу?Справа в тому, що вже треті клієнти (за той тиждень, що минув)до мене не вертаються, по тій причині, що я хочу цю довідку.

А де написано, що ми обов[qoute]язково повинні вимагати цю довідку?

У нас такая практика- если земля выделена для строительства жилого дома, то справку требуют, если для других целей - не всегда. Еще в материалах энспертной оценки эксперты указывают об отсутствии строений. Да, это проблема, и каждый решает ее по-своему.

я особисто витребую таку довідку - призначення зем.діл. для будівництва.

я довідку беру, але знаю багато хто не бере, і нічого при перевірці за це не кажуть, адже немає чітко визаначеного, що обовязков треба брати....

я беру коли земля відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку

ela, Лев, а як же зем. ділянки надані для садівництва п.3 ст. 35 Земельного кодексу [qoute]...а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд і т.д.[qoute]

вот как раз по-поводу ведення садівництва - требует ли кто такую справку? Эксперт же может за определенную плату и не написать что на участке есть постройки. А наше БТИ упираеться и выдавать такие справки не спешит. Как быть? верить тому что написал эксперт?

Для садівництва - не брала. Експертну читаю, заяви від продавців беру, що будівництва немає.Раніше теж ламала голову над цим. У колег дізналась саме про таку практику: земельна ділянка - для будівництва жилого будинку - вимагати, для ведення садівництва - не обов[qoute]язково.

требую обязательно. И если документ только на дом - требую справку об отсутствии приватизации земли. Такая практика уже выручила не раз, например, когда земля была приватизирована, а упр.Зем.ресурсов дало справку об отсутствии приватизации. Потом покупатели в суд подавали на Земресурсы.