Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги, підкажіть, що робити? Прийшли з договором купівлі-продажу земельної ділянки. Земля приватизована на дружину у 2004 році згідно рішення. У 2005 році вона розлучилася. У цьому ж 2005 році чоловік дав згоду на відчуження вказаної земельної ділянки. Витребувати у чоловіка нову згоду не має можливості. Що робити? Дякую за Ваші думки.

Виходьте з ситуації на свій розсуд. Але я рахую, що строк дії зави 3 місяці, якщо в ній самій не визначений термін

Згодна з Сад.

Мене теж цікавить це питання. Заявник може змінити свою думку і при виході з контори. Я прийняла заяву, яка була зроблена рік тому.Якщо заявник уже не погоджується, то він повинен вчинити якісь дії, щоб донести свою нову волю до нотарів. У нас був випадок, коли заявник замовним листом надіслав усім нотарям заяву про те що в зв'язку з чимось-там він відмовляється від раніше підписаної заяви...Я не стверджую, що це правильна процедура, але в даному випадку видно, що вчинялись якісь рухи...А так можна від всіх заяв відмовитися... просто так..

Згодна з Сад.

По ситуации , сроков нет. Почему 3 месяца , а не 6мес? или год?

nonna права. Где-то єто уже на форуме обсуждалось. Я когда делаю проект заяви подружжя, всегда предлагаю вписать срок действия заяви. Но опять же не всегда люди этого хотят.

А яка буде підстава для відмови в принятті заяви?Легше відмовити в оформленні договору по другим підставам(до чогось придратися, або інтернет не працює

Лимур, а зачем это делать если нет оснований отказывать? О нас и так народ не очень хорошо отзывается , зачем усугублять , ведь все равно у кокого-то сделают , а того нотариуса не злым тихим словом обложат Не надо самому себе хуже делать , поверьте , это без Вас другие с успехом сделаюют.

Так і я теж про це.Якщо не хочете робить, то не придирайтесь до сроків заяви.Я б прийняла цю заяву.

я приймаю 3 міс. по аналогії з п. 55 Інструкції, де вказано, що заява співвласника дійсна 3 міс., звісно це не така ситуація, як у Вас, але для себе я вирішила, що якщо в інструкції є прив[qoute]язка до такого терміну, то від гріха подальше.

Чому б не внести такий пункт 55 Інструкції про 3-х місячний срок і для заяв про згоду подружжя.І не виникало б тоді таких питань у нас.А то ми самі себе в тупік ставимо. Начебто і можно і начебто неможно.

Порадившись з адвокатами, прийняла заяву, окільки підстав відмовити дійсно немає підстав. Крім того, як кажуть практикуючи адвокати та пише Аріна, заявник повинен [qoute]вчинити якісь дії, щоб донести свою нову волю до нотарів[qoute], а про такі дії дружині не відомо. Всім дуже дякую.

пропоную створювати вже ту єдину практику і при засвідченні підписвів на таких заявах вказувати строк її дії.

Если бывший супруг изменил свое мнение по поводу судьбы земельного участка, у него всегда есть возможность подать иск о разделе имущества и запрещении отчуждения спорного имущества. Проверить заборони у каждого есть возможность. А мнения типа 3 месяца, один год и т.д. не имеют никакого юридического основания. Есть заявление о согласии на отчуждение общего имущества (кстати, я бы задумалась а общее ли имущество в данном случае), имеется в оригинале, сведений об имеющемся споре нет, какие есть у нотариуса основания ставить существующий документ под сомнение? по поводу трех месяцев - это относится к режиму общей долевой собственности, а речь идет об общей совместной. И по поводу долевой собственности, это лично мое мнение, предлагаю обсудить: согласно Гр.кодекса 63 года, срок для перевода на себя прав покупателя у учасника долевой собственности, чье преимущественное право на покупку части в общей собственности было нарушено, составлял три месяца. Поэтому и срок действия заявления об отказе от права преимущественной покупки составлял три месяца. Согласно ст.362 гр.кодекса Украины 2003 года такой срок составляет один год. Вопрос, почему в нашей инструкции остались три месяца, думаю, обсуждать не надо - и так всем ясно.

Роблю як nonna.