Додано: 10 липня 2006, 00:50Прописаны, получили наследство – хорошо. Основание пребывания за границей, совершенно ни к чему. В итоге, гарантировать право от случайностей, возможно, самой доверенностью, где обязательно указывается продажа квартиры за определенную сумму (образно 100 процентов) с условием перечисления покупателем на Ваш счет размера (условно 95 процентов). Остальная разница передается доверенному лицу для проведения всех, полагающихся платежей. Перечисление совершается покупателем во время удостоверения договора, что указывается в тексте самого договора с отсылкой на реквизиты платежного документа.То есть, договор набран текстом, проверен по факту отсутствия запретов или наличия реальной возможности удостоверить законную сделку, прочитан сторонами и в банк. Все документы у нотариуса. Дальнейшие действия - дело техники и ответственности профессионала. Указывать, что 5% от суммы продажи должны быть отданы ей, оплачены все полагающиеся госпошлины, не надо. Вознаграждение это договор или двухстороннее соглашение, что нереально удостоверить (подписать) в Вашей ситуации. За правильность обязательных платежей Вы, как доверитель, не отвечаете.Государственные нотариусы не падки на заморочки, лучше отчуждение провести у частника.