Форум "Юридичний Радник"

При посвідченні договору іпотеки, заява про згоду подружжя на передачу майна в іпотеку викладається мною під посвідчувальним написом договору іпотеки, а не як окремий документ. Чи вважаєте Ви це порушенням? Якщо ні, підкажіть, будь-ласка, на які нормативні акти можна послатися.

На примірнику договору ви можите робити службові відмітки. А заява, згода подружжя це окрема нотаріальна дія.Тож поясніть для чого ви їх робите, як один документ.І яким чином ви взаналі її там викладаєте. А саме головне, НАВІЩО? І куди ви потім пишете відмітку про факт перебування заявника у шлюбі і т.д. і т.п.

викладайте текс заяви на окремому бланку та окремо реєструйте в реєстрі

Хмммммм, интересно! 100% отдельным документом, в случае день-в-день на чистом листе и обязательно в реестре. А где же жена будет рассписываться под удостоверительной надписью? Тогда их у Вас 2-е??? Одна на договор, а вторая на заявление???

А как Вы бланк регистрируете: как договор или как заявление?

Дякую, але ви не зрозуміли суті питання або я його не коректно сформулювала. Так, це окрема нотаріальна дія, але текст заяви розміщено під посвідчувальним написом. Це зручно і для нотаріуса і для клієнтів, в т.ч. банківських установ, які кожного разу витребовують копію вказаної заяви.ЗРАЗОК ОСТАННЬОЇ СТОРІНКИ ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ07 травня 2008 року, цей договір посвідчений мною, ___, приватним нотаріусом ___міського нотаріального округу.Договір підписаний сторонами у моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність, а також цивільну правоздатність та дієздатність ПриватБанку, повноваження представника та належність Іванову Івану Івановичу майна, що передається в іпотеку, перевірено.Зареєстровано в реєстрі за № ________________Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України «Про нотаріат».Приватний нотаріус ____ Заборона відчуження.07 травня 2008 року, мною, ___, приватним нотаріусом __міського нотаріального округу на підставі ст 73 Закону України [qoute]Про нотаріат[qoute] та у зв’язку з посвідченням цього договору іпотеки накладається заборона відчуження зазначеного в договорі нерухомого майна, а саме: квартири № 1, що знаходиться в ____, яка належить Іванову Івану Івановичу до припинення чи розірвання договору іпотеки.Зареєстровано в реєстрі за № _________________Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України [qoute]Про нотаріат[qoute].Приватний нотаріус________________________________ Приватному нотаріусу ___міського нотаріального округу____. Іванової Ірини Іванівни, 11.12.1956 року народження, ідентифікаційний номер за Державним реєстром фізичних осіб-платників податків та інших обов’язкових платежів 2079912940, проживаю в ____________, паспорт НЕ123456, вид. _____ МРВ УМВС України в ____________ обл. 11.11.2000 року. З А Я В А Я, Іванова Ірина Іванівна, цією заявою даю свою згоду на передачу в іпотеку моїм чоловіком Івановим Іваном Івановичем квартири № 1, що знаходиться в __________, набутої/го/ нами в період перебування в зареєстрованому шлюбі, за ціною та на умовах на його розсуд. При цьому свідчу, що не заперечую проти отримання ним кредиту в розмірі 30000 доларів США від Приватбанку під 12% річних. Заява мною прочитана, зміст її зрозумілий, з моїх слів записано вірно.Дві тисячі восьмого року, місяця травня, числа сьомого.ПІДПИС:Факт перебування в шлюбі, перевірено мною за паспортом заявника, записаним вище, де є відмітка про його шлюб з гр. Івановим Іваном Івановичем, зареєстрований _________ РАГС 11.11.1980 р.07 травня 2008 року, я, __________, приватний нотаріус _______міського нотаріального округу, засвідчую справжність підпису гр. Іванової Ірини Іванівни, який зроблено у моїй присутності.Особу гр. Іванової Ірини Іванівни, яка підписала документ, встановлено.Зареєстровано в реєстрі за № ___________Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України «Про нотаріат».Приватний нотаріус ____________________________________________

Видела образцы таких договоров. Заявления делаются как служебные отметки на том экземпляре договора, который остается в делах у нотариуса. (в Запорожской области)Практика разная, так как в Инструкции об этом конкретно не написано.

Шановні колеги, згідно п. 44 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, справжність підпису на заяві другого з подружжя про згоду на укладення такої угоди повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку, але нотаріус не вимагає окрему заяву. В даному випадку вона розміщена під самим договором. Навіть якщо заява буде окремим документом, вона залишається в справах нотаріуса і на бланк не переноситься. Я не вважаю це порушенням, це навіть було рекомендовано в журналі МЕН (на жаль, не пам'ятаю дату та номер).

А як ви реєструєте бланк? Адже у Вас і договір і заява на одному бланку?

заявление может излагаться и не на бланке, но думаю, что предложенный порядок не может считаться правильным, т.к. сначала необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга, а потом удостоверять договор ипотеки. Получается, что Вы должны засвидетельствовать подпись на заявлении, с использованием в Вашем случае бланка, а потом только удостоверить договор, который изложен на том же блаке впереди текста заявления?..

Юр, ви вірно пояснили : спочатку -заява, потім- договір, тому, мабуть, буде некоректно це робити в кінці договору іпотеки. Хоча якогось злісного порушення я не бачу.

Заявление на белом листе, регистрирую в реестре перед договором и в журнале входящей корреспонденции. Так делаю с 2004 года по новому ГК и инструкции. При проверке указывают как нарушение- размещение заявления (кроме согласия родителей) на договоре.

Повністю згоден з Юр. Крім того, RNV, зверніть увагу на те що встановлення факту реєстрації шлюбу за паспортом не відповідає вимогам законодавства, єдиний документ що підтверджує реєстрацію шлюбу - Свідоцтво про шлюб, все інше так - [qoute]нотатки на полях[qoute].

Калина згодна з Вами, роблю так само. Адже коли заява викладена на договорі, то як ви її зареєструєте у вхідній документації??

питання про реєстрацію бланку залишилось без відповіді. у звязку з цим питання як робити заяву відпадає, бо бланки договорів ви реєструєте під кодом витрачання 3, а заяви під кодом 8, не можете ж ви два коди вибрати. і ще одне: у нас наприклад архіви наполягають не робити на примірниках договорів ніяких заяв, відміток, так як це їм ускладнює роботу при видачі дублікатів.