Форум "Юридичний Радник"

Решением суда признано право собственности на нежилое здание за А. Предыдущий собственник - Б. кроме вышеуказанного нежилого здания имел в собственности еще и землю для обслуживания этого здания, которая по решению суда не перешла к А. Теперь собственник здания - А.оставил доверенность на продажу этого здания и отчалил за кордон на ПМЖ. Собственник земли -Б. желает продать землю новому приобретателю - В. Можно ли оформить такие договоры: А. продает В. здание.. а Б. продает В. землю, или земля сначала должна стать собственностью А.?

земля должна стать собственностью А

Как это должна? У вас есть реальный механизм как заставить стороны совершать ненужные им сделки, оплачивать с них налоги? а 377 ЦК? А если они не договорятся, не согласны, в процессе могут увеличить цену, а время на получение гос.акта? Елена, не бойтесь! Вам дан шанс поучаствовать в восстановлении справедливости, раз уж суду законы не писаны, а логика недоступна. Покупатель купит и здание и землю, а это и есть основная задача. Помните, что героизм должен быть достойно оплачен.

Нет никакой возможности оформить землю на А. т.к. он сам уже в США, а в доверенности нет полномочий на приобретение и отчуждение земли, нет доверенности на представление его интересов в суде.

Думаю, только в суд. ЕЛЕНА, а что в Америке консульства уже не работают?

А владеет здание законноБ владеет землей законно, потому что нет в законе сроков для заключения договоров по отчуждению земли в случае продажи здания Кто оспорил этот факт? Никто Может между А и Б заключен договоро аренды Одному покупателю оформила бы Вот если бы захотели продать одну землю, а здание нет - нельзя, потому что в суд.порядке А имеет право признать право собственности на зем. участок под зданием И все вытекающие А и Б действуют в общих целях - продать землю и здание.

Если А и Б продают одному В - то почему нельзя?Я бы сделала

вважаю, що можна у випадку, якщо А и Б продають одному й тому ж самому В

А что в решении суда???

А в решении суда [qoute]признать право собственности на нежилое..[qoute], а о земле вообще ни гу-гу, как-будто ее вообще нет.

Спрошу иначе - какие были исковые требования?

Дійсно, а чому не можна? Землю и будинок купує одна й таж людина. То яка різниця?