Форум "Юридичний Радник"

Чи можуть батьки продати частину квартири своїм неповнолітнім дітям? Рішення опікунського саме на продаж, мати продає частину дітям, для того щоб продати іншу квартиру від імені дітей. Так опікунський закрутив сиджу і думаю нібито немає заборони на продаж, але діти то малалітні, звідки гроші на купівлю?.

И вробе-бы таки да , а вроде-бы таки нет. А как написать в договоре , что деньги получены и кем? Может пусть переделают решение на дарение?

виходить, що мати продає сама собі...на мій погляд, краще переробити рішення на дарування...для органу опіки і піклування важливо, щоб дитина була забезпечена житлом

только подарить. Переделать решение.

Мати буде підписувати договір як продавець, а від імені малолітнього буде підписувати батько, так що мати не продає сама собі, а відмову треба аргументувати, а не просто так.

igorЯ думаю, тут однозначно будут действия представителя в своих интересах. (ч. 3 ст 238 ГК, ч. 1 ст. 242 ГК, а также ст. 68, 70 ГК (по аналогии)Квартира, которая продается ребенку, наверняка общая совместная собственность родителей. Но, даже если она является личной собственностью матери, то, как быть с заявлением матери о согласии на заключение этого договора отцом от имени их ребенка? Я бы считала такое заявление недействительным.

Тут то и проблема деньги на покупку общие, вот если родители были в разводе тогда возможно можно былоб, ваше мнение?

не поняла, что Вы имели ввиду под [qoute]деньги на покупку общие[qoute]?Если делать два договора одновременно, то выйдет, что деньги на покупку принадлежат ребенку. (продается его квартира и на эти деньги он и покупает у мамы).

Проблему я вижу не в этом. Даже если абстрагироваться от общей совместной собственности супругов, то нельзя.По ст. 177 СК ч.1 родители должны заботиться о сохранении и использовании имущества ребенка в его интересах.Мама в этом случае не только подписывает договор как продавец, но и должна подписать согласие на заключение договора отцом от имени ребенка и выходит, что это самое согласие она дает в своих интересах, тогда, как должна действовать в интересах ребенка.

От і виходить, що грошей у малолітнього не може бути, якщо за нього буде платити батько то інтереси малолітнього не заторкуютья а навпаки покращується його становище. А з приводу згоди. то тоді як бути з продажем від імені млолітнього, батьки підписують згоду на продаж і гроші отримують від продажу батьки, якіж інтереси малолітнього, тут також будуть дії в своїх інтересах.