Форум "Юридичний Радник"

У меня есть квартира кооперативная, есть на эту квартиру свидетельство о праве на собственность, приобрели в браке. Хочу ее подарить жене. Ни один нотариус мне толком не может объяснить или я не могу понять. Оказывается, просто взять и подарить нельзя. Что лучше сделать? Как выделить часть? Как проходит этот процесс и чем отличается договор про розподил майна от свидоцтва?

173. Укладання одним із подружжя зі сторонньою особоюдоговорів купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, довічногоутримання (догляду), застави, спадкового договору щодо своєїчастки у спільній сумісній власності подружжя можливе лише заумови її визначення та виділу в натурі або визначення порядкукористування майном (16). Посвідчення нотаріусом таких договорівздійснюється з дотриманням правил розділу 2 цієї Інструкції.--------------- (16) Див. статтю 67 Сімейного кодексу України ( 2947-14 ). 174. Договір про відчуження одним із подружжя на користьдругого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісноївласності може бути посвідчений нотаріусом без виділу цієї часткив натурі.

igor, а як на практиці дружина зареєструє право власності на подаровану частину? якщо свідоцтво про право власності видано на ім'я чоловіка, він дарує їй свою частку у праві спільної сумісноївласності, а друга частина їй вже начебто належить на праві спільної сумісної власності. виходить вона отримує у власність цілу квартиру. але впевнена, що БТІ зареєструє договір та видасть витяг про реєстрацію права власності на 1/2 частину квартири. практично неузгоджуються ці положення. реальніше спочатку визнавати за дружиною право власності на 1/2 частину квартири, реєструвати це право власності в БТІ, а потім чоловік дарує їй свою частину.

Він дарує їй всю квартиру

igor Приведенный Вами пункт174. Договір про відчуження одним із подружжя на користьдругого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісноївласності може бути посвідчений нотаріусом без виділу цієї часткив натурі.И вопрос. А что вот это [qoute]своя частка у праві спільної сумісної[qoute] у мужа есть? Частки определены? В каком размере? У мужа картира в общей совместной собственности с женой, что предполагает отсутствие долей, а только равенство если иное не предусмотрено и т.д.

igor Приведенный Вами пункт174. Договір про відчуження одним із подружжя на користьдругого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісноївласності може бути посвідчений нотаріусом без виділу цієї часткив натурі.И вопрос. А что вот это [qoute]своя частка у праві спільної сумісної[qoute] у мужа есть? Частки определены? В каком размере? У мужа картира в общей совместной собственности с женой, что предполагает отсутствие долей, а только равенство если иное не предусмотрено и т.д.Берете от мужа и жены двойное (за двумя подписями)заявление,что квартира, що видчужуэться була придбана чоловиком за його гроши и е його приватною власнистю, даруете всю и жена регестрирует на себя, у нас все так и делают.ю

Не плутайте спільну сумісну власність зі спільною частковоюСтаття 368. Право спільної сумісної власності1. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.2. Суб’єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.3. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.4. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім’ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

marina57Если по желанию клиента [qoute]прилепить горбатого к стенке[qoute] то таки да, сам делал несколько раз как Вы сказали. Тут всё ясно. А если по хорошему в хорошем смысле єтого слова разобраться? Как дарить- принимать в дар умущество где у тебя и так собственность есть?

igor+1

Якщо Свідоцтво видане на вас, Арсен, то квартиру можна подарувати без виділу частки.Якщо на дружину - виділяти частку і лише тоді ви даруєте свою частину.

Якщо квартира набута чоловіком у результаті реалізації права на безоплатну приватизацію, то чи є в ній частка дружини? Розумію, що відповіді будуть різними.

Квартира не приватизирована. Кооперативная, у меня есть свидетельство

-Нік-, квартира кооперативна, тому немає тут [qoute]реалізації права на безоплатну приватизацію[qoute], а були внески в кооператив, а це гроші, а гроші спільні подружжя, тому і квартира в режимі спільної сумісної власності.

astraмне так и сказалиastraА у вас, наверно, машина Опель Астра? :))))))))))

нет