Форум "Юридичний Радник"

Колеги, підкажіть, чи сплачується 1 % Пенсійного внеску при посвідченні договору купівлі-продажу недобудованого будівництвом житлового будинку (недострой)????

Обов'язково

1% справляється з к/пр НЕРУХОМОГО МАЙНА. А Ви гадаєте що недобуд є рухомим майном?

"Шановні колеги, я знайшла лист-розяснення Головного управління Пенсійного фонду у Київській області від 09.01.2004 р. за №02/57, де зазначається, що: ""Оскільки незавершені будівлі (житлового або нежитлового призначення) не визначені в складі майна зазначеного Порядку, збір на обовязкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу обєктів незавершеного будівництва не сплачується!!!!!"

"Якщо для Вас лист є законом - не стягуйте. Але тоді за логікою закону ""Про податок з доходів фізичних осіб"" це є рухоме майно (відповідно до цього закону все що не є нерухомість - це є рухомість). З відповідними наслідками: нотаріус - податковий агент з операцій купівлі-продажу рухомого майна податок - 13% від суми продажу - сплачується до підписання договору. Вам цікаві такі пропозиції? Аргументуйте."

А при відчуженні земельної ділянки теж платите 1% до Пенсійного фонду????А в загалі, як Вам лист-розяснення податкової відносно того, що незавершений будівництвом будинок рухоме майно??? Я вважаю, що це повний бред, тому що я відчужую його як обєкт нерухомості, а не як будівельні матеріали, а зараз БТІ реєструє його в свому реєстрі та видає Витяг про реєстрацію та Витяг з реєстру (при відчуженні) з огляду на це, вже недобудова не може бути рухомим майном. А які Ваші думки з цього приводу????

Лист податкової стосується тільки відчуження права вимоги на квартиру у багатоквартирному будинку і не стосується недобудованого житлового будинку. Інша річ - правильний він чи ні. А відносно земельних ділянок - вони не відносяться до основних фондів, не амортизуються, а ПФ сплачується тільки з нерухомості, яка відноситься до ОФ.

Дякую за розтлумачення!!!