Форум "Юридичний Радник"

Виникла проблема: житловий будинок приватизований на правах спільної сумістної властності на 4х осіб(родина)..частки не виділені. Після смерті матері, держ нотаріус не оформляє спадщину поки в судовому порядку не видялять 4и частки. Чи можна обійтись без суду? чому не можна прийняти спадщину також [qoute]сумісну спільну[qoute] але вже на 3х?

Гляньте п. 2 ст. 370 ЦК.

без виділення частки померлого ніяк, без суду не вийде.

Этот вопрос остался неурегулированным. Это зависит от той практики, которая сложилась в Вашем регионе. Есть еще такой путь - выделить часть умершего [имею ввиду идеальную часть] путем подачи оставшимися совладельцами заявления о том, что они не возражают, что части равны и доля умершего - 1/4. Думаю, Вам стоит проконсультироваться с заведующей госнотконторы. Она видит Ваши документы и ей виднее, если она говорит: [qoute]В суд[qoute], то, тогда точно, другого пути нет.

да..это как вариант..если не станут делать акцент [qoute]а вдруг умерший был бы несогласен в своё время[qoute]..но попробовать стоит...кстати, а заменить приватизационное свидетельство нельзя? с выделением 1/4 на каждого..вряд ли, конечно, ведь это уже будет после момнте смерти одного из

first Я же Вам говорю, в подобной ситуации только госнотариус и может Вам сказать что делать и как. Наши с Вами [qoute]как вариант[qoute] в законе не прописаны.(это сложившаяся практика одного из регионов). НО, ни Вы ни я не можем советовать государственному нотариусу как ему работать.

У судовому порядку

Звертатися до госа ! В КЮ та в МЕНі є висновок , що це можливо робити , але кінцеве рішення може прийнати тільки держнотаріус відповідно до конкретної ситуації. Як він скаже так і потрібно буде діяти.

дякую

В позапрошлом году Министерская проверка сделала замечание по поводу выделения (определения) части путем подачи заявлений, поэтому определение размера доли только через суд

Я тоже думаю что только через суд.

у нас отдел приватизации дописывал [qoute] в равных долях[qoute]

у нас в регионе дали до последнего времени определялись только через суд, но после пленума Верховного суда, о делах о наследовании, суды стали отказывать в открытиии производства об определении долей. В пленуме сказано, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на часть совместной собственности умершего закон не требует решения суда. Возможно, что сейчас мы вернемся к старой практике - заявлениях совладельцев или просто считать дали равными исхадя из принципа равности долей. И меньше жалоб будет от граждан, что мы их отрпавляем [qoute] судиться[qoute] неизвестно с кем.

Надін, а на каком основании Ваше БТИ [qoute]спільну сумісну власність[qoute] превращает в [qoute]спільну часткову[qoute]?

для этого нужно хотя бы отметка отдела приватизации [qoute]в равных долях[qoute]

при всём том, что юрист нашего БТИ заверял в необязательности суда, ссылаясь на п.2 ст.370, - отправил в отдел приватизации

Мороки меньше при оформлении, но у нас при проверках в таких случаях делают замечание, что нотариус принял в работу документы, не соответствующие ....

Учасники спільної сумісної власності розпоряджаються належним їм майном за спільною згодою.У разі одного із них цивільна правоздатність його припиняється. Видаючи свідоцтво про право на спадщину нотаріус виходить із правоустановчого документу на житло. Нотаріус не вправі самостійно визначати частки у спільному майні-фактично змінювати правовий режим власності із спільної сумісної на спільну часткову. Щодо зауваження Софи то направляючи громадян до суду для продовження пропущеного строку для при йняття спадщини ми також відправляємо [qoute] судиться[qoute]невідомо з ким. Крім того,при виділенні часток із спільного сумісного майна суд може враховуючи обставини справи відступити від принципу рівності часток, чого категорично не може робити нотаріус.

0

0

У нас всі офорляють заявою від співвласників про розмір часток.