Іпотека

[Весна :)]

може

[LL]

Теоретично да , але це дуже кропітка праця зі складання . Практичніше робити два .

[Vanda]

Не може. А навіщо ст. 13 З.У. [qoute]Про іпотеку[qoute]

[Лев]

згоден с ВЕСНОЮ* може.

[astra]

мабуть мається на увазі, коли один предмет іпотеки забезпечує два зобов[qoute]язання різних боржників, де іпотекодавець майновий поручитель обох боржників, тоді чому б ні? [qoute]кропітка праця[qoute] полягає тільки в тому, щоб зазначити два основних зобов[qoute]язання.

[Лиса]

Може, треба тільки ретельно виписати зобовязання та підставу звернення стягнення

[Доктор ZAZ]

Не может. Читаем внимательно ЗУ Об ипотеке.

[raton]

777, и шо там написано?!

[Весна :)]

vanda ст. 13 - Наступна іпотека. до чого тут це?по суті поставленого питання відповідь - Так може, але деталі можуть бути різні. Я дотримуюсь такої практики - один предмет іпотеки один договір. Декілька предметів іпотеки - декілька договорів. Якщо пропустила, відповідну статтю з цього приводу буду вдячна , якщо її зазначите.

[Доктор ZAZ]

ratonА то Вы не знаете?Стаття 7. Вимоги, які забезпечуються іпотекою За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Стаття 18. Іпотечний договір Іпотечний договір та договір, що обумовлює основне зобов'язання, можуть бути оформлені у вигляді одного документа. Цей документ за формою і змістом повинен відповідати вимогам, встановленим у цій статті, та вимогам, встановленим законом, для договору, який визначає основне зобов'язання. Стаття 33. Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Это к примеру (для чтения). Обращу внимание, что по тексту ВСЕГО закона «основне зобов'язання» а единственном лице. А вообще по вопросу одна ипотека – два кредитных, еще и с разными заёмщиками, меня всегда мучил вопрос: один заёмщик платит, второй нет. Как делать исп. надпись? Можно добавить варианты:- один заемщик- ипотекодатель собственник майна, второй нет – первый за него им.поручитель. Как расписать это в ипотеке? И при этом не платит второй. Что дальше?Как обращать взыскание? Кто может поделитесь практикойПолагаю, что, читая закон в целом (а не по принципу - что не запрещено то можно)логика законодателя следующая – для двух кредитных и есть такое понятие как повторная ипотека, которая устраняет все вышеприведенные вопросы. По первому кредитному ипотека по второму кредитному повторная. Всё.

[Деметра]

Не может быть одна ипотека. Насколько я понимаю два должник, два кредита, а Ипотекодатель-майновий поручитель, один. Я делаю два договора ипотеки. Первый как обычно, а второй как повторная ипотека с согласия банка. Будет две забороны на один объект, одна по каждому договору ипотеки.