Куп.- прод. 12 частки нерухомості та землі

[Лиза]

Відчужується 1/2частка магазину, і зем. ділянка під магазином, на зем. ділянку є держ. акт . Відповідний орган зем. ресурсів вважає ,що виносити питання на рішення міськ виконкому до укладання договору куп. - продажу ,зайве , так як цільове призначення не міняється. А на підставі договору набувачам буде замінено держ акт на землю. А як вважаєте ВИ?Чи можна посвідчити договір відчуження 1/2 частки зем. дарянки без указування кв.м. і без попереднього плану на дві зем. ділянки?Особливо цікава думка нотаріусів які пройшли нещодавно Міністерську перевірку.

[Лиза]

0

[В шоке!]

вважаю, що посвідчити договір купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки не можна, а тим більше без зазначення площі - ст. 132 ЗК, виходом з такої ситуації може стати - [qoute]земельна ділянка площею - _____ га, умовно зображена на Плані......... (або позначена на Плані літерами ___________) від земельної ділянки площею ______ га, належної Продавцю на праві власності на пісдставі державного акту..........[qoute] План узгодження меж - обов'язково, на якому мають бути підписи обох сторін, виготовляється землевпорядною організацією.....

[Лев]

а якщо відсутня площа земельної ділянки, як ви знаєте що відчується саме 1/2 землеьної ділянки? І яку в цьому випадку площу ви будети зазначати в договорі купівлі - продажу?

[Лев]

0

[Лиза]

В тім і справа , що план узгодження меж, землевпорядники пропонують після укладання договору купівлі - продажу.Лев , чи не могли б ви прикріпити файл з таким планом?

[Таня1]

посвідчувати договір без зазначення площі не можна

[Лиза]

У квітні місяці цього року на сайті обговорювалася ця тема.Мені імпонує точка зору Золотої рибки. Золота рибка відгукнись, хотілося поспілкуватися з цього приводу.Якщо можливо телефон або ел. адрес.

[Весна :)]

то ж получиться що фіг зна що продали! Звісно не можна, треба мати конкретно визначені межі та площі землі яка буде відчужуватись.

[Альвиора]

0