Форум "Юридичний Радник"

Продається земельня ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинкуХто повинен дати довідку, що на земельній ділянці немає забудовиДопоможіть, будь ласкаВідправила клієнтів до БТІ, а вони не дають таку довідку,а требують тільки запит нотаріуса

В нас дає міська чи районна архітектура

у нас дает БТИ, никакого запита не даем, правда однажды пришлось, написали запит а в чем проблема?

Ми ніякі запити не давали раніше і не хочеться, щоб БТІ потім весь час тикало, що ось цей нотаріус дав запит от і ви всі повинні даватиВи ж знаєте, що один раз зробиш, то потім не зможете відмовити БТІА може вірніше буде, якщо такі довідки буде давати архітектураЯ не знаю що робити і тому прошу Вашої поради

А наш архітектор каже, що не зобов'язаний виїзджати на місце і перевіряти, чи є вже забудови. І, думаю, що він правий. Інвентарбюро теж реєстраує ПРАВО ВЛАСНОСТІ, яке вже виникло, і не зобов'язане давати такі довідки. Постає питання: на підставі чого нотаріус таку довідку вимагає? Прописуйте в тексті договору, що продавець свідчить, що немає забудови на ділянці, яка є предметом договору, а покупцеві ця обставина відома.

у нас в районах дает сельсовет

В районах все вирішувати проще, а як бути в містах?

взагаліто повиннобути дві довідки БТІ наявність зареєстрованої нарухомості, інспекція архітектури наявністль самовільних побудов. це для безспірності, а там як вивважаєте за потрібне, можна і розписочку взяти з продавця

Я в момент проверки задала этот вопрос. Мне ответили, что такую справку может дать архитектура либо сельский совет, либо оценщик который делает оценку, но отдельной справкой с подписью и печатью

larisa, скористаюсь Вашою порадою, тому що у нас ні БТІ ні архітектура такої довідки не дадутьДякую за спілкування

у мене була перевірка з мінюста на тому тижні. Так вони сказали, що таку довідку не треба вимагати. Просто прописати в договорі і все.

Якщо земля продається де є власник, хто підтвердить що на цій земельній ділянці не начата забудова? Крім БТІ другому не дано. даже якщо там тільки один фундамент, а якщо нема начатої забудови БТІ видає довідку, що будівництво не нечато.

а у нас некоторые нотариусы, прямо в договоре пишут:[qoute]со слов власника ФИО, на вказаний зем дилянци споруд нема[qoute]. ТочкаНо хочу предупредить, у этих нотариусов очень крепкий тыл - мужья судьи и т.д.

у нас БТИ дает справку об отсутствии строений безо всяких проблем