К-П землі

[Нота]

Допоможіть, будь-ласка!Які документи необхідно витребувати при К-П земельної ділянки, якщо продавцем за даним договором є міська рада?

[Passer]

Идеаль было бы еслиб они вам для начала держ акт на землю предоставили (что мало вероятно, скорей всего ограничатся Решением сесии), а все остальное как обычно. (Можно правда еще и выписку из протокола избирательной - по поводу выборов мера)

[Alla]

1.Рішення міської ради про продаж і затвердження ціни землі, її цільове призначення.2. Висновок незалежного оцінювача про експертну вартість земельної ділянки3. Технічна документація із землеустрою на земельну ділянку, в якій вказується кадастровий номер , обмеження і обтяження земельної ділянки, якщо вони є, є кадастровий план земельної ділянки. Якщо земельна ділянка раніше не виділялася, то до технічної документації входить проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.4. Документи, що підтверджують правоздатність і дієздатність сторін договору, витяг з Єдиного реєстру заборон відчудження нерухомого майна.Як одна з умов продажу є попереднє укладення покупцем договору оренди цієї земельної ділянки.Все вищевикладене стосується випадку знаходження на земельній ділянці об'єкту нерухомості, що належить на праві власності покупцеві.Якщо на земельній ділянці не розташований об'єкт нерухомості, що належить покупцеві, то продаж землі проводиться тільки з аукціону або по конкурсу, тобто тоді ще потрібні документи, що підтверджують права переможця аукціону або конкурсу.

[Нота]

Велике спасибі за допомогу!