Форум "Юридичний Радник"

самые распространенные ошибки - игнорирование или неправильное оформление служебных отметок на договорах, несоблюдение форм удостоверительных надписей (ипотека), неправильные оговорки.

1. игнорирование или неправильное оформление служебных отметок на договорах2. несоблюдение форм удостоверительных надписей (ипотека),3. Неправильная ссылка в ипотечном на возможность продажи предмета залога4. лишние вывтяги из реестра рухомого майна5. отсутствие в отметках ссылок на [qoute]историю[qoute] по которой установлено право собственности на имущество 6.неправильные оговорки. 7. Запись от руки в Завещании должна быть дословной как в инструкции

Я тоже готовлюсь к проверке, поэтому по ходу возникли следующие вопросы:1. А какие служебные отметки правильные?2. Что значит [qoute]лишние вытяги[qoute]?3. Пункт 5 вообще не поняла.

На доверенностях от ФОП на обратной стороне своего экземпляра надо делать отметку [qoute]перевирено та повернено Свидоцтво.......[qoute]Очень по этому поводу проверяющие пальчиком грозили.

А я беру фотокопию Свидоцтва. У меня біло замечание: при проверке бланка, не ставила время, а только дату и индетификатор.Напишите, как правильно удостоверительная при ипотеке. Пишу согласно форм, но хотелось бы прочитать как коллеги пишут.

[QUOTE] я беру фотокопию Свидоцтва[/QUOTE]Как вариант, да.

Елена М5. отсутствие в отметках ссылок на [qoute]историю[qoute] по которой установлено право собственности на имущество я имею в виду ссылку на своем экземпляре договора такого рода:факт шлюбных видносын встановлено за свидоцтвом про шлюб № выд... ,паспортом № ,серии,выданого ...,в якому на стор. 10 э штамп про шлюб(мало того, мне сказали что штампы надо описывать все, т.е. попадаются лицаёу которых 2 брака и 3 развода и всю эту хрень надо расписывать.)Или например: належнысть майна на прави приватнои власностии встановлено за паспортом...№,сероии,выданом в якрму выдсутни видмитки про шлюб або його розирванняи т.д.

не вказані стаття 240ЦК в передорученні, і ст. 340ЦК в договорі КП будинку

[QUOTE][qoute]перевирено та повернено Свидоцтво.......[qoute][/QUOTE]Это что за новый бред проверяющих???????

Мне обычно пишут о моем плохом почерке, которым я заполняю реестр... :-(

А насчет ошибок у других проверяемых...Кое о чем здесь уже написали...Да и потом, не все сейчас можно исправить.Напишу о том, что исправить еще можно.Довольно часто вижу книги, не соответствующие [qoute]нынешней[qoute] форме (например, посмотрите свою книгу вызовов). Проверьте, все ли внесено в алфавитки, в реестр заборон, все ли отметки сделаны там, где к Вам приходили со снятием [qoute]забороны[qoute]...

У нас пишут в недостатки, если два кода отксерокопированы на одном листе, но я считаю, что в случае, когда там дважды поставлена печать, и дважды повторяется [qoute]Фотокопія[qoute], [qoute]З оригіналом згідно[qoute] и т.п., то это ерунда, и никакой не недостаток...Посмотрите, чтобы было соответствие во входящей и исходящей...Обратите внимание на то, чтобы все старые реестры были правильно закрыты (я пишу: [qoute]старые[qoute], потому что реестры за этот год проверяет УЮ)...Посмотрите, закрыты ли все номенклатуры (потому что не во всех областях это контролирует архив)...Часто встречаются невычитанные ошибки в описях ( я имею в виду - в [qoute]описах постійного та тимчасового зберігання[qoute]). Бывает, что описи сделаны за много лет, но они ни разу не утверждались...Как ни странно, немало удостоверительных надписей не соответствуют форме... Хотя - что здесь уже исправишь...А еще нередко в договорах читаешь ссылки, с которыми стороны нотариусом [qoute]ознайомлені[qoute], и понимаешь, что где-то когда-то была допущена ошибка, а потом этот пункт стал копироваться машинально. Вот и оказалось, что фигурируют статьи, к данному отчуждению никакого отношения не имеющие. То же самое - и в завещаниях, и в доверенностях... Кроме того, многие до сих пор разъясняют в договорах отчуждения квартир п.13...До сих пор, как ни странно, попадаются ипотечные обязательства без [qoute]посилання на випуск (відсутність) заставної[qoute]. И договора отчуждения без информации о [qoute]правах третіх осіб[qoute]... И доверенности на дарение без ФИО одаряемого.Но я думаю, что это - совершенно не о Вас.Все же на этом Форуме общаются те, кто предпочитает, так сказать, [qoute]держать свои мозги в тонусе[qoute]. :-)))В общем, Рыбулька, не волнуйтесь!Все будет хорошо!

договор пожизненного содержания. удостворенный мною частным нотариусом, посчитали ошибкой, сославшись что в Законе нам это право не дано, а разного рода указы для нас не закон.

А Ви їм не тицьнули в обличчя лист МЮ за підписом директора департамента про те що ми не тільки можемо , а і зобовязані їх посвідчувати .

Подивіться Хрестоматію нотаріуса том 2 .

правильно рибулька

при відчуженні або іпотеці землі, обовязково повинен бути пункт про наявність або відсутність обмежень, обтяжень, сервітутів, якщо такі є потрібен перелік, ну я не говорю цільове .....

які службові відмітки ви пишете на договорах іпотеки?

Сана, плохой почерк-большой плюс!!!

як ви пишете відмітку про перевірку бланку?

На документах штампик ставлю: [qoute]бланк дійсний иден., дата, час[qoute]В реестре: перевірено бланк ....., від...., посвідчено......, за р.№.....,и штамп.Если копия, содержание документа, потом штамп.

igorБэз понятия:))

перепрошую не ст. 340, а ст.377ЦК

А я пишу тільки ідентифікатор №... від такого то і все. раніше писала і час а потім коли систему по бланках ввели перестала. запишуть у недоліки? По договорах Іпотеки ви пишите мною оглянуто та повернуто оригінали таких то документів... правоздатність банку перевірена...?

Дійсність бланку перевірено за даними ЄРНБ. Ідентифікатор _______.Дата. Час. Підпис