Форум "Юридичний Радник"

Супруги хотят произвести раздел имущества, причем в состав такого имущества входит жилой дом с земельным участком, которые находятся в собсвенности жены и которые после договора должны отойти в собственность мужа. Возможен ли такой договор о разделе в частности земельного участка?

Возможен. Но предметом раздела должно стать еще какое-либо имущество, приобретенное в браке за общие средства (движимое или недвижимое), которое перейдет в собственность жены. Иначе это будет не раздел, а определение доли мужа+дарение мужу доли жены. Если же дом приобретен за общие средства в браке, а земельный участок приватизирован женой (т. е. бесплатно передан ей), то предметом раздела должен стать только дом с общим имуществом, которое станеть личной собственностью жены, а земельный участок необходимо подарить. Если супруги договорились о выплате денежной компенсации одному из них другим засчет неравноценности раздела (что также не запрещено законом), то выплату такой денежной компенсации можно определить договором (компенсация естественно выплачивается за счет личных средств супруга).