Застосування позовної давності при знесенні самочинно збудованих споруд

[ni4ipor]

Я намагаюсь в судовому порядку знeсти самозабудову. Однак в судовому засіданні відповідач заявив про застосування положень про позовну давність (загальну 3 роки) оскільки будівлі були збудовані в 2005 році, а позов подано в 2009 році. Однак міську раду, яку я представляю, повідомлено органом БТІ про факт вияленої самобудови лише в 2008 році згідно із Інструкцією про проядок технічної інвентаризації. Проте суд має думку про те що ми в 2005 році повинні були дізнатись про існування будівель. Чи можливо в даному випадку застосувати ч. 2. ст. 786 ЦК України - перебіг позовної давності щодо вимог наймодавця починається з моменту повернення речі наймачем, а щодо вимог наймача - з моменту припинення договору найму.Чи можливо якось закрити питання позовної давності, чи вона взагалі тут не застосовуєтся за ст 786, чи є у когось така практика?Дякую

[lyuda]

На мою думку, якщо діючим законодавством України передбачено повноваження міської Ради здійснювати системний контроль за здійсненням самовільних забудов на відповідній території, то ви відповідно повинні були чи могли дізнатися про таку забудову у 2005 році, таким чином перебіг позовної давності починається з цього моменту.Якщо Рада здійснює лише нагляд (тобто не є системни) то повідомлення БТІ - це термін з якого починається перебіг позовної давності.