Форум "Юридичний Радник"

"Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України ""Про приватизацію державного майна"" відчуження майна, що є у комунальній власності, регулюється положеннями цього Закону, інших законів з питань приватизації і здійснюється органами місцевого самоврядування. Згідно п.30 ч.1 ст. 26 Закону України ""Про місцеве самоврядування в Україні"" прийняття рішень щодо відчуження відповідно до закону комунального майна є виключною компетенцією сільських. селещних, міських рад. Це питання вирішується лише на пленарних засіданням відповідної ради. Відповідно до ст.29 цього ж закону ) підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо порядку та умов відчуження комунального майна, проектів місцевих програм приватизації та переліку об'єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації організація виконання цих програм підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо визначення сфер господарської діяльності та переліку об'єктів, які можуть надаватися у концесію, подання раді письмових звітів про хід та результати відчуження комунального майна належить до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад і є самоврядним (неделегованим) повноваженням. Згідно ч.6 ст. 60 цього Закону доцільність, порядок та умови відчуження об'єктів права комунальної власності визначаються відповідною радою. Майно ж передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи. Відчуження зазначеного майна здійснюється лише за рішенням власника або уповноваженого ним органу. Отже, виглядає так, що відповідний орган місцевого самоврядування розробляє та затверджу умови та порядок відчуження майна що є в комунальній власності, очевидно це буде якесь положення. Тобто саме цим документом Ви і повинні керуватись. При цьому, варто згадати і лист Вищого арбітражного суду України №01-8/500 від 25.04.2001 Про деякі питання практики застосування у вирішенні спорів законодавства про приватизацію державного майна у якому також, зокрема, сказано ""Щодо майна, яке перебуває у комунальній власності, то його продаж здійснюється органами, створюваними відповідними місцевими радами та їм підпорядкованими, підзвітними і підконтрольними"". Судячи з ресурсів органів місцевогос амоврядування розміщених в інтернеті це якісь Фонди управління комунальним майном, чи якісь управління....! Вам потрібно звернутись у відповідний орган місцевого самоврядування і ""підняти"" цей документ, який з огляду на наведені вище норми повинен бути обов'язково. (про положення конституції щодо управління комунальною власністю я не згадую, і так зрозуміло). "

".....да, писав оперативно і забув сказати, що після всіх цих процедур, аукціонів чи що там ще рада в своєму положенні з метою більшого надхожєення коштів ""вигадає"" Вам слід керуватись загальними нормами про укладення договору купівлі-продажу: я про форму, реєстрацію і т.д. Бажаю успіху!"