Поділ житлового будинку.

[Русалка]

дуже цікава ваша думка з такої ситуації: два співласника житлового будинку бажають провести поділ в натурі житлового будинку. Земля не приватизована. Чи розповсюджуються вимого ст.377 на поділ нерухомого майна.Чи потрібно витребовувати довідку з земельних ресурсів про те, що земля не приватизована.Та чи потрібна довідка про присвоювання нового адресу.Дякую

[Veдьмо4ка]

ст. 377 Право на земельну ділянку [U]у разі набуття права власності на житловий будинок[/U], будівлю або споруду, що розміщені на нійпри разделе дома право собственности не переходит, а прекращается долевая собственность.... абзац 4 п. 59 инструкции о совершении нотдействий предусматривает одновременный раздел дома и земли,.. поэтому справку из земресурсов о том что земля не в собственности надо...справка о присвоении нового адреса в любом случае собственники будут брать, потому что БТИ само адрес не присваивает... лучше уж до договора, чтоб в договоре красиво прописать... иначе возможен вариант внесения изменений после получения справки (был прецедент) ...