Ивано-Франковская область

[svetlanka]

Коллеги! Ко мне обратились клиенты с вопросом: сколько времени может занять подготовка документов к договору купли-продажи нежилого помещения, если нужно предварительно выделить отдельно стоящее здание в отдельный объект и присвоить адрес.

[svetlanka]

Или может проще сделать отчуждение части имущества, а потом Договір поділу с бывшим собственником.

[lola]

Только второй вариант. Поделить можно, а как выделить одному собственнику отдельно здание? Какие основания? Мне кажется второй без проблем...Только, если есть возможность для подила.

[svetlanka]

Хорошо, если второй вариант, будет отчуждаться здание, которое составляет к примеру 1/12 часть от всего имущества по данному адресу. А потом для подилу БТИ сделает высновок, что данное здание составляет 127/957 часток? И сколько времени для этого нужно?

[lola]

Если есть кадастровый, то быстро: взять вытяг БТИ, оформить сделку, зарегестрировать в БТИ, взять вытяг на подил +высновок що до техничнои можливости подилу , подилить и зарегестрировать два новых правоустанавливающих. Но учтите, что мой ответ спонтанный и могу что-то упустить...А там, кто как быстро может...

[lola]

А как это может быть, сначала 1/2 , а потом 127/957 ?