Договір конкретного користування

[peteroff]

Шановні колеги, підкажіть,чи можна посвідчити договір конкретного користування домоволодінням, якщо в довідці-характкристиці вказано наступне:самовільно побудований сарай /[qoute]Ж/[qoute], в домоволодінні самовільно переобладнано частину житлової кімнати з коридору?Чи потрібно укладати договір конкретного користування земельною ділянкою, на якій воно розташовано?

[notariusnet]

Можно конкретней, что за договор, и город

[Stonehenge]

peteroff!Если удостоверить такой договор, то кому в пользование [qoute]отойдут[qoute] самоволки?На самовольные строения право собственности не возникает (ст. 376 ЦК), следовательно включить их в порядок пользования вы не сможете.Договор пользования земельным участком не обязателен, в том смысле, что навязать сособственникам заключение такого договора мы не имеем права.

[notarus]

этот договор как раз и нужен для того чтоб стороны в нем определили, в том числе, кому принадлежат самоволки, в таком случае сторона у которой нет самоволок, после регистрации этого договора в БТИ, сможет делать отчуждение. По земле, в зависимости от того какая форма собственности на землю, если совмесная без частей, им надо определять части по земле.

[peteroff]

Notariusent, город Киев, договор конретного користування домоволодіння, є висновок БТІ про те, якими приміщеннями хто користується і навіть вказано, кому належать [qoute]самоволки[qoute].Але я так і неможу зрозуміти (вибачте, торможу), чи можна посвідчити такий договір?

[Руся]

Я б таки й договір не зробила б з [qoute]самоволками[qoute].

[notarus]

мона!даже нуна!Это ж не отчуждение, почему вас должны смущать самоволки???Вы этим договором какраз и решите проблему для той стороны у которой самоволок нет. А вот форму №3 берете обязательно не смотря на то что это не отчуждение.

[ПН.]

notarus - согласна

[гость]

Здравствуйте. Такая ситуация. Бабушка оставила моей маме 2/3 наследства(дом с земельным участком, земля не приватизирована), а мамыному брату 1/3. Они вступили в права, получили каждый на свою часть свидетльство права на собственность. Хотим выделить в натуре свою часть дома и земли(2/3). Так как это не получилось сделать мирным путем, подали в суд. И таким образом мама сейчас в судебном порядке пытается выделить в натуре свою часть дома и составить договор конкретного пользования земли на свою 2/3 части. Но нам сказали, что если мама имея уже на руках такой договор захочет потом или дарственную на меня оформить или же по завещанию перейдет мне эта 2/3 часть, то тот договор конкретного пользования который на маму оформлен, на меня распростронятся уже не будет и мне прийдется заново подавать в суд для того, что бы снова разделить землю и оформить новый но толко уже на меня такой же договор. Действительно ли так?