Яка практика- договір поділу чи договір про визначення часток.

[Русалка]

Квартира приватизована на 4 чоловік, спільна сумісна власність. Хочуть визначити частки, що була спільна часткова власність. Яка Ваша практика? Ви робите договір про визначення часток, пришиваєте його до свідоцтва про право власності, та чи витребуєте витяг з БТІ.Або потрібно робити договір поділу майна, що у спільні сумісній власності. Свідоцтво про право власності залишаєте собі, а договір про поділ стає правоустанавлюючим? Дякую

[Mariana 81]

Договір про визначення часток у ССВ. Для нього необхідно витяг з реєстру (з БТІ) з відміткою, [qoute]для визначення часток[qoute]. Дей договір є додатковим до свідоцтва. Не зшиваю ці два документи. БТІ ставить відмітку на договорі і видає новий витяг про реєстрацію.

[Alla]

В мене така ж практика як в №2

[Калина]

Договір про визначення часток у ССВ. Але цей договір пришиваю до правовстановлювального документа.

[Mariana 81]

Я роблю відмітку на свідоцтві щодо посвідчення договору про визначення часток.

[OLNIK]

п.59, абз.2 нашей Инструкции- это неотьемлемая часть договора.Тоже пришиваю как в сообщ.4.

[Ludmila24.]

Чи берете витяги з Єдиного реєстру та податкову заставу на сторони, які підписують договір про визачення часток? Дякую.

[Katafeyka]

наше бти такие вытяги не признает, делаю без них

[Русалка]

А Ваша думка стосовно існуючої точки зору, що договори про визначення часток можно посвідчувати стосовна майна, що у спільній частковій власності, для спільної сумісної власності - договір поділу.

[Светлана N]

Делаю точно так же№2

[Katafeyka]

[QUOTE]А Ваша думка стосовно існуючої точки зору, що договори про визначення часток можно посвідчувати стосовна майна, що у спільній частковій власності, для спільної сумісної власності - договір поділу.[/QUOTE]а какой смысл делать вызначення часток в долевой собственности- где они уже определены?? Вы точно это хотели спросить?подил- если хотят в отдельные самостоятельные объекты разделить (причем если есть такая тех.возможность)а если хотят просто в совместной определить доли- договір про визначення часток

[Русалка]

п.59 Інструркції:59. Учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, якщо в правовстановлювальному документі розмір часток не вказаний або вказаний неправильно, а також виділення частки в натурі (поділу). Укладення таких угод є необхідним у випадках, передбачених законом (стаття 67 Сімейного кодексу України ( 2947-14 ), статті 88, 133 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) тощо). Договір про визначення часток, зміну розміру часток є невід'ємною частиною правовстановлювального документа. При цьому нотаріус або підшиває один примірник такого договору до правовстановлювального документа, або вчиняє на цьому документі службову відмітку щодо посвідчення договору про визначення, зміну розміру часток.

[Katafeyka]

ну и?

[Русалка]

и в кодексе ст.357 визначення часток у праві СЧВ, а щодо ССВ є тільки виділ і поділ (ст370, 372).

[Katafeyka]

вы читаете буквально название, а смысл этих норм о другом, тем более вы забыли указать ст.367- там тоже подиля вот не пойму как вам еще объяснить свое сообщение № 11подил- если хотят в отдельные самостоятельные объекты разделить (причем если есть такая тех.возможность)а если хотят просто в совместной определить доли- договір про визначення часток

[Katafeyka]

по вашему сообщению №1- вам надо сделать договір про визначення часток, потому, что если будет подил- у них будет уже не по равным частям целого, а по 1 целой (только в том случае если есть техническая возможность раздела)

[STAR]

в мене виникло запитання: чи можна посвідчити договір про визначення часток в спільній сумісній власності між подружжям по 1/2 частці кожному, якщо видано Свідоцтво про право власності на квартиру тільки на чоловіка?і яким правовстановлюючим документом буде встановлюватися право власності на 1/2 частку в жінки: Свідоцтвом + договором про визначення часток [U]чи[/U] тільки договором про визначення часток?

[Кот]

удалил спорный вопрос, на Ваше усмотрение

[STAR]

може хтось підкаже?