Форум

Інформаційний ресурс

Дарение 1/4 квартиры с Вытягом БТИ, где есть только общая стоимость

Номер повідомлення:#1


Повідомлення Juristin » 06 жовтня 2010, 13:58

Уважаемые коллеги, поделитесь, пожалуйста, опытом:клиент принес документы на оформление дарения 1/4 квартиры. При этом в Вытяге БТИ указана только общая стоимость этой квартиры, а стоимость 1/4 доли не указывается. Для целей налогообложения и исчисления размера госпошлины - могу ли я посчитать пропорциональную этой 1/4 доле стоимость с указанием ее в договоре (после указания общей стоимости, конечно)? Как вы поступаете в таких случаях?
Juristin
 
Повідомлення: 68
З нами з: 06 серпня 2009, 19:29
Дякував (ла): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Номер повідомлення:#2


Повідомлення Летучая Мыша » 06 жовтня 2010, 14:00

отправляю в БТИ, пусть поставят сумму
Коли хтось каже: "Ти не зможеш цього зробити", - зроби це двічі і не забудь відправити йому фото
Аватар користувача
Летучая Мыша
 
Повідомлення: 10624
З нами з: 09 січня 2006, 15:03
Дякував (ла): 9903 раз.
Подякували: 9766 раз.

Номер повідомлення:#3


Повідомлення Зенія. » 06 жовтня 2010, 14:12

Сама считаю и указываю стоимость 1/4.
Аватар користувача
Зенія.
 
Повідомлення: 91
З нами з: 01 червня 2009, 18:17
Дякував (ла): 66 раз.
Подякували: 16 раз.

Номер повідомлення:#4


Повідомлення Кот » 06 жовтня 2010, 14:14

нотариус не счетовод, если нет стоимости просто так делить нельзя, берёться с общей или БТИ, что наврятли посчитает
Кот
 

Номер повідомлення:#5


Повідомлення Juristin » 06 жовтня 2010, 14:35

Звонила в БТИ в отдел выдачи вытягов - специалист сказала, что больше частичную стоимость в Вытягах они не указывают (по крайней мере у нас в Киеве) и никаких особых формул или коэффициентов исчисления в таких случаях не применяется - просто рассчитывается пропорциональная доле стоимость.
Juristin
 
Повідомлення: 68
З нами з: 06 серпня 2009, 19:29
Дякував (ла): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Номер повідомлення:#6


Повідомлення Оленка Справедлива » 06 жовтня 2010, 14:37

А что у БТИ какой-то другой калькулятор, который как-то иначе делит на 4?
В каждом маленьком ребёнке и в мальчишке и в девчонке, есть по 200 грамм какашек или даже полкило.
А вот в дяде, или в тёте, там уже какашек больше, и бывает так, что вовсе, целый дяденька говно! :)
Аватар користувача
Оленка Справедлива
 
Повідомлення: 5063
З нами з: 06 листопада 2007, 22:59
Дякував (ла): 1903 раз.
Подякували: 2115 раз.

Номер повідомлення:#7


Повідомлення Кот » 06 жовтня 2010, 14:38

Juristin мой Вам совет считайте от общей
Кот
 

Номер повідомлення:#8


Повідомлення Кот » 06 жовтня 2010, 15:03

trew имелось ввиду ответ на данный вопрос, я вообще считаю плохо, с математикой тяжело
Кот
 

Номер повідомлення:#9


Повідомлення Per se » 06 жовтня 2010, 15:09

trew[QUOTE]1% пенсионный считаем1% госпошлину (ну это госы)5% транспорт15% НДФЛ1% от стоимости превышения 100 м.кв.5% вторая продажа[/QUOTE]вот именно, что эти проценты мы должны высчитать из оценки БТИ ( не делить там что то самому и высчитывать оценку). Оценка [U]отчуждаемого [/U] имущества должна стоять в вытяге БТИ, а не взятая с потолка.Киевским коллегам не завидую - у Вас что мер, что БТИ, з мухами в носі
Аватар користувача
Per se
 
Повідомлення: 14136
З нами з: 21 липня 2006, 13:59
Дякував (ла): 12938 раз.
Подякували: 14340 раз.

Номер повідомлення:#10


Повідомлення Калина » 06 жовтня 2010, 15:52

И чего в Киеве нотариусы такие балуваные ))) У нас с 2003 года БТИ указывает только общую стоимость недвижимости. Берем калькулятор и делим. А если при выдаче свидетельства о праве на наследство в вытяге есть еще и самовольные строения, то еще вычитаю их стоимость из общей стоимости. У нас БТИ исчисляет стоимость отчуждаемого имущества лишь в случае отчуждения части от целого с указанием конкретного пользования.
Калина
 
Повідомлення: 4313
З нами з: 06 грудня 2007, 18:47
Дякував (ла): 6949 раз.
Подякували: 6101 раз.

Номер повідомлення:#11


Повідомлення S.Wetochka » 06 жовтня 2010, 15:52

А у нас завжди БТІ ставило загальну вартість майна, а ми вже ділили вартість на частки і в договорі писали - загальна вартість майна і вартість ....часткиі ніколи не було питань - ну, дійсно, що я не можу поділити на 4 загальну вартість майна і вирахувати вартість 1/4часткиУ нас з КАЛИНОЮ в один час думки зійшлися
S.Wetochka
 
Повідомлення: 2703
З нами з: 06 червня 2007, 16:50
Дякував (ла): 109 раз.
Подякували: 516 раз.

Номер повідомлення:#12


Повідомлення Per se » 06 жовтня 2010, 16:00

trew, я тоже свою точку зрения не навязываю.Наше БТИ всегда писало стоимость того, что отчуждается, раз они орган, который делает оценку, пусть будут так любезны провести ее до логического конца. Каждый должен делать свою работу.Это не принципиальный вопрос, кому удобно - пусть рассчитывают сами.
Аватар користувача
Per se
 
Повідомлення: 14136
З нами з: 21 липня 2006, 13:59
Дякував (ла): 12938 раз.
Подякували: 14340 раз.

Номер повідомлення:#13


Повідомлення S.Wetochka » 06 жовтня 2010, 16:09

У нас просто неможливо заставити БТІ писати вартість окремої частки - відправлять людей до іншого нотаріуса, котрий сам все порахує........
S.Wetochka
 
Повідомлення: 2703
З нами з: 06 червня 2007, 16:50
Дякував (ла): 109 раз.
Подякували: 516 раз.

Номер повідомлення:#14


Повідомлення Летучая Мыша » 06 жовтня 2010, 16:42

[QUOTE]Наше БТИ всегда писало стоимость того, что отчуждается,[/QUOTE] и у нас также. [QUOTE]Каждый должен делать свою работу.[/QUOTE] а то нашу работу они хорошо знают, и сколько нотариус возьмет денежек тоже в БТИ клиентам рассказывают. Поэтому [QUOTE]пусть будут так любезны провести ее до логического конца[/QUOTE]А если нет оценки части, будем считать от общей суммы.
Коли хтось каже: "Ти не зможеш цього зробити", - зроби це двічі і не забудь відправити йому фото
Аватар користувача
Летучая Мыша
 
Повідомлення: 10624
З нами з: 09 січня 2006, 15:03
Дякував (ла): 9903 раз.
Подякували: 9766 раз.

Номер повідомлення:#15


Повідомлення lesha82 » 06 жовтня 2010, 18:55

такое было и БТИ без проблем переделывало
lesha82
 
Повідомлення: 546
З нами з: 04 червня 2010, 20:05
Дякував (ла): 77 раз.
Подякували: 120 раз.

Номер повідомлення:#16


Повідомлення DON » 07 жовтня 2010, 03:12

ко мне приходили люди буквально 10 июня с такой же ситуацией, я отправил их в БТИ дабы указали конкретную стоимость, как было указано в справках-характеристиках до 01.06, но безрезультатно... после этого сам звонил в киевское БТИ, но мне в ответ сказали- мол сами считайте. так что другого выхода, как считать самому, нет.уважаемые коллеги из других регионов, вопрос к вам. Когда вводили реестр прав собственности, ваши БТИ тоже проводили перегистрацию, пришивали вытяги про регистрацию, и при этом требовали копии паспортов всех совладельцев + завереные нотариально копии правоустаналивающих?или это у нас такое больное на голову БТИ?
DON
 
Повідомлення: 128
З нами з: 20 жовтня 2009, 01:29
Дякував (ла): 6 раз.
Подякували: 0 раз.

Номер повідомлення:#17


Повідомлення Летучая Мыша » 07 жовтня 2010, 16:51

у нас, Днепропетровская область, БТИ всегда выдает вытяг, с оценкой отчуждаемой части. И проблем не было когда вводили реестр.
Коли хтось каже: "Ти не зможеш цього зробити", - зроби це двічі і не забудь відправити йому фото
Аватар користувача
Летучая Мыша
 
Повідомлення: 10624
З нами з: 09 січня 2006, 15:03
Дякував (ла): 9903 раз.
Подякували: 9766 раз.

Номер повідомлення:#18


Повідомлення Lilit » 07 жовтня 2010, 17:27

в нас також, витяг на частку і вартість частки.
Lilit
 

Номер повідомлення:#19


Повідомлення notarrr » 14 жовтня 2010, 18:19

Вам повезло больше, у нас в справках тоже так было, а сейчас поди догадайся часть или целая, ведь не обозначают что часть отчуждается. Киев
notarrr
 
Повідомлення: 228
З нами з: 01 вересня 2007, 17:52
Дякував (ла): 61 раз.
Подякували: 52 раз.


Повернутись в Загальний Форум

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів