Дарування 27/100 часток будинку та землі під ним.

[Добрая фея с топором]

Хочу почути думку колег з приводу такої ситуації:Є будинок, який належить громадянці А., на землю під будинком є державний акт. Вона хоче подарувати 27/100 часток будинку своїй рідній сестрі, громадянці Б. Чи можливо посвідчити договір дарування 27/100 часток у праві власності на земельну ділянку без отримання окремого держакту? Сестри не проти володіти землею на праві спільної часткової власності. Ппросто вони вже рік оформлюють документи, спочатку узаконювали самозабудовані сараї, потім виділялись в окрему адресу від сусіда, отримали новий акт на нову адресу, а тепер, коли я їм сказала, що треба виділити ці 27/100 в окрему адресу та оформити на землю окремий акт - вони ледве не плакали. Жінки немолоді, ім важко бігати по всім інстанціям, вони просто хочуть жити рядом і доглядати разом стареньку матір...Що їм робити і чи можливо їм якось обыйтись меншою кров'ю???

[МАРІЯ]

[I]Чи можливо посвідчити договір дарування 27/100 часток у праві власності на земельну ділянку без отримання окремого держакту? [/I]Можливо і тільки частку. Стаття 126. ЗК У разі зміни співвласника або набуття права спільної власності на земельну ділянку орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, також вносить зміни до державного акта на право власності .

[SELLA]

Я думаю, що ні.... Частка будинку буде у власності громадянки, а частка землі.. ні...порушення ст. 120 ЗК...Як би земля не була приватизована... тоді інша справа... На № 2 ...Стаття 126. ЗК .... ніколи в практиці таких д.актів не бачила

[Добрая фея с топором]

я звонила в земельное, сказали, что нужно будет менять акт и будет сестра в сособственниках.

[МАРІЯ]

Їм краще виготовити,за гроші замовників,новий держ.акт ніж внести нові відомості в поземельну книгу.Але часткова власніть на землю буде однозначно,відповідно до часток будинку.

[Salk]

[QUOTE]виділити ці 27/100 в окрему адресу[/QUOTE] я вважаю неможливо, тому що будинок один.Я б посвідчив дарування частки (не частини), на держакті - відмітку. А там вони нехай або відмітку ставлять або новий акт отримують.