Відмітки

[svitlana]

Підскажіть, будь-ласка, яку відмітку зробити на свідоцтві про право на спадщину за законом при відчуженні ЧАСТИНИ земельної ділянки? Заздалегідь дякую.

[Talexa]

Жодної. Свідоцтво про право на спадщину залишається у справах нотаріуса.
Читайте уважно ст. 126 ЗКУ:


Стаття 126. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку
1. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
2. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
…
б) свідоцтвом про право на спадщину.
…

[Veдьмо4ка]

Підскажіть, будь-ласка, яку відмітку зробити на свідоцтві про право на спадщину за законом при відчуженні ЧАСТИНИ земельної ділянки? Заздалегідь дякую.

а может отчуждаться частина?????

наше продвинутое УЗР не берет не регистрацию такие договора, говорят идите назад к вашему умному нотариусу, пусть читает ЗКУ

[Talexa]

Ну а чому не може, хіба за умов:
Стаття 126. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку
7. Відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку.

Вважаю що це врахували...

[VITAminka]

Ну а чому не може, хіба за умов:
Стаття 126. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку
7. Відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку.

Вважаю що це врахували...

а как это можно врахувать? выделение в отдельный участок предполагает РАЗДЕЛ в результате которого собственник получает два новых г.а. на каждый из участков и продает не частину, а целый участок с отдельным г.а.
http://www.yurradnik.com.ua/forumbb/viewtopic.php?f=86&t=27318
Світлана, почитайте пожалуйста так же эту тему:
http://www.yurradnik.com.ua/forumbb/viewtopic.php?f=86&t=28356
а то Вы уже не в первый раз про отчуждение частини пишете

[Vatson]

вероятней всего имели ввиду частку (долю)а не частину (часть).А вот если именно частину, то только после выдела в отдельный земучасток и получения нового ГА.

[svitlana]

Трішки поясню. Звернувся громадянин для посвідчення договору купівлі-продажу. Правстановлювальні документи на з/д:
- Свідоцтво про право на спадщину 2010 року, де зазначено земельна ділянка площею 0,4000 га, кадастрові номери:напр.0000:01 та 0000:02;
- Державний акт 1 на з/д площею 0,2500 га, кад.№0000:01;
- Державний акт 2 на з/д площею 0,1500 га, кад.№0000:02.
І от йому потрібно продати лише з/д 1(площею 0,2500га).Тому я і запитувала про відмітку саме на Свідоцтві, адже я не можу залишити оригінал у справу, адже відчужується частина з/д .

[notarnota]

Не можу зрозуміти, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус маючи два Держ. акти - видав одне свідоцтво? Якщо так, то це свідоцтво не відповідає вимогам закону. Якщо на одному ДА були зазначені дві земельні ділянки - все рівно мало б бути два свідоцтва - на кожну земельну ділянку окремо (п.206 Інструкції). Я би відправила до нотаріуса, який видавав свідоцтва.

[Veдьмо4ка]

Трішки поясню. Звернувся громадянин для посвідчення договору купівлі-продажу. Правстановлювальні документи на з/д:
- Свідоцтво про право на спадщину 2010 року, де зазначено земельна ділянка площею 0,4000 га, кадастрові номери:напр.0000:01 та 0000:02;
- Державний акт 1 на з/д площею 0,2500 га, кад.№0000:01;
- Державний акт 2 на з/д площею 0,1500 га, кад.№0000:02.
І от йому потрібно продати лише з/д 1(площею 0,2500га).Тому я і запитувала про відмітку саме на Свідоцтві, адже я не можу залишити оригінал у справу, адже відчужується частина з/д .

может я чего-то не поняла, НО 2 отдельніх земельніх участка, на каждій відан отедльний госакт + у каждого свой кадастровій номер ГДЕ здесь часть/частина от другого????????????

ПіСі: только не надо говорить мало опіта, тут и школьник поймет что есть часть от другого, а что составляет само по себе единицу, даже юробразования не надо, все лишь єлементарній курс простіх и десятичніх дробей в математике, которій проходят в 4-5 классах

[ксюша]

На каждый земельный участок должно быть отдельное свидетельство

[svitlana]

Дякую Всім за висловлені думки та ссилки!