КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ МАЙНОВИХ ПРАВ

[Б.В.Ю.]

Підкажіть будь-ласка договір купівлі-продажу майнових прав на недобудовану квартиру....Які необхідні документи? А то мені сказали, що майнові права ще потрібно реєструвати в реєстраційній службі?

[Beagle]

Можна прочитати ЗУ "Про фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" від 19 червня 2003 року за № 978-IV стаття 19. Але саме відповідно до цього закону поняття "інвестиційні договори між фіз особою та забудовником" вийшли з правового поля. На мою думку, на сьогоднішній день посвідчити перехід майнового права на житло на підставі інвестиційного договору в нотаріальному порядку неможливо. Закон достатньо замудрений, але він сьогодні єдиний регулює в правовому поля інтереси особи, яка інвестує свої кошти в будівництво житла.

[Ксюня]

Підкажіть будь-ласка договір купівлі-продажу майнових прав на недобудовану квартиру....Які необхідні документи? А то мені сказали, що майнові права ще потрібно реєструвати в реєстраційній службі?

в Киеве не регистрируют....договір купівлі-продажу
после ввода дома в эксплуатацию РС выдаёт Свидетельство на квартиру и открывает раздел и регистрирует в реестре право.

[Beagle]

Підкажіть будь-ласка договір купівлі-продажу майнових прав на недобудовану квартиру....Які необхідні документи? А то мені сказали, що майнові права ще потрібно реєструвати в реєстраційній службі?

в Киеве не регистрируют....договір купівлі-продажу
после ввода дома в эксплуатацию РС выдаёт Свидетельство на квартиру и открывает раздел и регистрирует в реестре право.

Це тільки доводить, що продати майнові права на обєкт інвестування за договором інвестування неможливо у нотаріальному порядку. Знаю, що є така практика, вносять зміни до такого договору, але поза нотаріальним посвідченням, у простій письмовій формі.