Номер повідомлення:#68
zircka2011
» 23 листопада 2010, 20:56
217. Довіреність військовослужбовця або іншої особи, яка перебуває на лікуванні у госпіталі, санаторії та іншому військово-лікувальному закладі, може бути посвідчена:а) старшим лікаремб)[U] тільки начальником цього закладу[/U] Ч.3 ст. 245 ЦКУв) тільки нотаріусом.Стаття 245. Форма довіреності3. [U]Довіреність військовослужбовця або іншої особи, яка перебуває на лікуванні у госпіталі, санаторії та іншому військово-лікувальному закладі, може бути посвідчена начальником цього закладу, його заступником з медичної частини, старшим або черговим лікарем.[/U]227.При посвідченні договору оренди нерухомого майна між фізичними особами, якщо орендар не є суб’єктом підприємницької діяльності:а) нотаріус є податковим агентомб) нотаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою на протязі 40 днів після закінчення кварталу, в якому був посвідчений договірв) н[U]отаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою в день посвідчення договору.[/U]ЗУ «Про податок з доходів фізичних осіб»9.1.4. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому: а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного кварталу б) д[U]оговір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню у випадках, передбачених законом, при цьому нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України[/U]. У разі порушення такої форми чи способу нотаріус несе відповідальність, встановлену законом за порушення порядку чи строків надання податкової звітності.разок Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 жовтня 2003 року N 1692 [qoute]Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна[qoute] інформування податкового органу здійснюється шляхом надсилання державними та приватними нотаріусами у день посвідчення таких договорів повідомлення за встановленою формою.___________________________ (назва податкового органу) ПОВІДОМЛЕННЯ про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна Орендодавець ___________________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові, місце проживання, ідентифікаційний номер згідно з ________________________________________________________________ Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів)Орендар ________________________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові, місце проживання, ідентифікаційний номер згідно з ________________________________________________________________ Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів) Загальна характеристика нерухомого майна (назва об'єкта, площа, місцезнаходження) ________________________________________________________________________________________________________________________________ Сума орендної плати згідно з договором _____________________________ Мінімальна сума орендного платежу (за 1 квадратний метр загальної площі)*________________________________________________________________________________________________________________________________ Грошова оцінка нерухомого майна* _________________________________ Строк дії договору [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р. Дата посвідчення договору [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р. Номер запису в реєстрі нотаріальних дій ___________ М. П. ________________________(підпис нотаріуса) _____________________(ініціали та прізвище) [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р. ____________КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 29 жовтня 2003 р. N 1692 Київ Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна Відповідно до підпункту 9.1.4 пункту 9.1 статті 9 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] Кабінет Міністрів України ПОСТАНОВЛЯЄ: 1. Затвердити зразок повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна, що додається. 2. [U]Установити, що повідомлення про нотаріальне посвідчення договорів оренди нерухомого майна надсилаються державними та приватними нотаріусами до податкових органів за місцем проживання платників податків (орендодавців) у день посвідчення таких договорів. [/U]3. Ця постанова набирає чинності з 1 січня 2004 року. Прем'єр-міністр України В. ЯНУКОВИЧ Інд. 31 ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів Українивід 29 жовтня 2003 р. N 1692 253. Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя, щодо виконання боржником основного зобов'язання є:а) дійсними[U]б) недійсними ст.36 ЗУ «Про іпотеку»[/U]в) дійсними, якщо вони пов’язані з виконанням боржником основного зобов’язання. ЗУ «Про іпотеку»Стаття 36. Позасудове врегулювання Сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. (частина перша статті 36 із змінами, внесеними згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: (абзац перший частини третьої статті 36 у редакції Закону України від 25.12.2008 р. N 800-VI)передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. [U]Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов'язання є недійсними.[/U]