Терміново! Кооперативна квартира.

[Yelena]

Нашла по этому поводу вот что:

подобные справки являются действительными с момента вступления в силу 14.04.1991 года Закона "О собственности", который в ст.15 предусмотрел, что член кооператива, который полностью внес свой пай, приобретает право собственности на данную квартиру.

Регистрировались в БТИ такие справки на основании Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и пгт УССР от 31.01.1966г., которая была заменена Правилами гос.регистрации объектов недвижимости..., утвержденных Приказом Гос.комитета Украины по ЖКХ № 56 от 13.12.1995 и вступившего в силу 19.01.1996г.

Соответственно, справки на квартиры кооперативов, выданные в промежуток между 14.04.1991 и 19.01.1996 и зарегистрированные в БТИ являются действительными. Справка должна иметь подпись председателя и бухгалтереа кооператива.

[Marysia.]

У меня тоже наследство на кооперативную квартиру. Прочитала тему. У меня справка кооператива заригистрирована в БТІ как правоустанавливающий документ в 2005 году, подшит вытяг про регистрацию. Считаю, что не должно было БТИ регистрировать этот документ. Наверное надо будет писать постановление об отказе.

зачем? право собственности зарегистрировано на основании этой справки? ну и выдавайте, а справочку(с отметкой о регистрации в БТИ) и вытяг БТИ - себе.

[FINA.]

Є реєстраційне посвідчення і ордер, який з них правовстановлюючий? 1993рік - реєстр. посвідчення , ордер 1977рік.

[MG]

ордер - это право (опрелённым лицам/лицу) на вселение в данную квартиру, он не может быть правоустанавливающим.

[Dali]

Є реєстраційне посвідчення і ордер, який з них правовстановлюючий? 1993рік - реєстр. посвідчення , ордер 1977рік.

реєєстраційне посвідчення - це як зараз витяг про реєстрацію. Правовстановлюючим був документ, який записаний в реєстраційному посвідченні.

[sirena]

Допоможить розібратися: правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на квартиру, видане у 1999 року управлінням міського господарства міста У....., на підставі рішення міської ради. Питання: чи це є кооперативна квартира. Звідки це видно. Чи треба брати довідку про виплату паю ?

[Dali]

Якщо є свідоцтво, то вже більше нічого Вам не треба

[OLNIK]

Допоможить розібратися: правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на квартиру, видане у 1999 року управлінням міського господарства міста У....., на підставі рішення міської ради. Питання: чи це є кооперативна квартира. Звідки це видно. Чи треба брати довідку про виплату паю ?

Якщо у Вас виникають сумніви щодо правового режиму майна (напр., чи спільна сумісна власність подружжя, чи ні), то попросіть це рішення міської ради, на підставі якого видане свідоцтво.

Це точно не приватизація (особиста приватна власніть), бо у свідоцтві про право власності, яке видається внаслідок приватизації, є посилання на закон про таку приватизацію, а не на рішення місцевого органу влади.

[sirena]

Dali, OLNIK дякую за відповіді. Про правовий режим майна все зрозуміло, але мені зробили зауваження, що окрім свідоцтва, ще треба довідку про виплату паю, бо кооперативна квартира. Звідки це вбачається не розумію. Думала якщо видали свідоцтво, зареєстрували його в БТІ, це закінчений документ, який не потребує ніякого підтвердження виплати паю.

[sello]

Dali, OLNIK дякую за відповіді. Про правовий режим майна все зрозуміло, але мені зробили зауваження, що окрім свідоцтва, ще треба довідку про виплату паю, бо кооперативна квартира. Звідки це вбачається не розумію. Думала якщо видали свідоцтво, зареєстрували його в БТІ, це закінчений документ, який не потребує ніякого підтвердження виплати паю.

Для тех, кто делает подобные амечания, надо бы знать а как вообще происходило оформление права собственности на эти кооперативные квартиры.

Член кооператива - ответственный квартиросъемщик (а точнее - на кого был выписан ордер), обращался к председателю или бухгалтеру кооператива и брал справку о том, когда был сделаны первый и последний взносы. И что долгов перед кооперативом нет. С этой справкой человек обращался в БТИ и ему готовили Свидетельство (причем и верхнуюю и нижнюю (БТИвскую) часть заполняли одним почерком. Исполком ставил свою печать, а БТИ свою и все.