внесення об"єктів нерухомого майна засновниками до статутного фонду юридичної особи

[Інна*]

Шановні колеги, прошу висловити свою думку на підставі чого БТІ реєструє право власності на нерухоме майно, передане засновниками до статутного фонду юридичної особи?

[larik]

Рішення зборів, статут, акт передавання-приймання, правовстановлюючий документ

[larik]

не реєструє, а видає нове свідоцтво про право власності

[Ex lege]

Исполнительный комитет должен выдать свидетельство, которое потом регистрируется в БТИ.

[Інна*]

а як же тоді перевірка наявності згод другого з подружжя, перевірки обтяжень?

[Інна*]

Чи можливо на такому Акті приймання передачі засвідчувати справжність підписів засновників?, бо я відмовила

[Інна*]

Чи можливо на такому Акті приймання передачі засвідчувати справжність підписів засновників?, бо я відмовила

[Lastochka]

А на акті приймання-передачі печатки та всієї документації ЮО від [qoute]бувшого[qoute] директора на [qoute]теперішнього[qoute], але засвідчення справжності підписів як Іванова І.І. та Петрова П.П? Цікаво, тому що не розумію яким боком фіз.особи відносяться до ЮО з приводу передачі їхнього майна.

[notarbai]

Lastochka вони вносять майно як засновники (учасники) юр особина підставі п. 6.1. Тимчасового положення.... виконавчий комітет виносить рішення про оформлення права власності у зв'язку із внесенням майна до статутного фонду юр.особия особисто як працівник БТІ при підготовці такого проекту рішення беру (окрім загальноприйнятих документів):1. статут (новий чи із змінами) після реєстрації, де визначено вже засновника і в розділі майно визначено що саме вносить до стат фонду цей учасник2. протокол зборів про прийняття учасника та внесення ним майна3. акт прийому-передачі (підпис на якому засвідчено нотаріально)4. згода подружжя учасника який вносить майно (якщо воно набуто під час шлюбу)5. витяги з реєстру заборонп.4 та 5 вимагаю років вже чотири, оскільки було рішення суду про визнання рішення, свідоцтва та реєстрації недійсними. В одному випадку-передача без згоди дружини, в іншому - майно в іпотеці.Підписи, як-правило,засвідчують.На підставі рішення, видається свідоцтво і проводиться реєстрація переходу права власності під тим же РПВНом, оригінал первинного правовстановлюючого документу учасника забираємо в реєстраційну справу.

[Алиса]

Интересно, а если участник потом выходит из состава ЮО с возвратом ему недвижимого имущества, БТИ возвращает старый правоустанавливающий ?

[notarbai]

Алиса, на основании п. 6.1 того же временного положения, исполком принимает решение в связи с выходом участника из состава учредителей и выдаёт ему новое свидетельство (если ему передают часть то на часть об'экта, а если весь, то на весь), и регистрирует переход права собственности на часть или навесь об'экт. п. 6.1 это чётко предусмотреноЕсли выдаём на часть, то на прежнем документе делаем отметку, что выдано свидетельство на 10/100 части на имя.... на основании решения...

[Alla]

на все 100 согласна с БТИ. в конце прошлого года такое делала сама, ну как нотариус: заверяла изменения в Устав, оформляла согласие жены, делала на день изменений в Устав - вытяги и передавала их клиенту для БТИ, заверяла копию протокола собрания учредителей. ЮО уже получило свидетельство о праве собственности на недвижимость.

[tam]

Интересно, а как оно (недвижимое имущество) к нему (физическому лицу) [qoute]попало[qoute]. .....Оформляют таким образом для того, чтобы не платить подоходный налог.

[Юр.КО]

Вносити майнов статутний капітал Юр.ос. можливо потрібно шляхом укладення та посвідчення крім статуту ТОВ і установчого договору

[ednot]

Обратились с таким вопросом:Есть ООО, 4 участника, хотят увеличить уставной капитал путем внесения недвижимого имущества, принадлежащего одному из участников.Меня интересует как переходит право собственности от физ. лица к ООО, только-ли через сесию исполкома и на основании её решения-Регистрация БТИ, или же есть определенный нотариальный договор про передачу недвижимого имущества ..................Буду делать первый раз, очень надо, помогите

[Ніколь]

Скажіть будь-ласка, про п.6.1 Тимчасоваго положення ... в №№ 9,11 якого документу? [qoute]Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно[qoute] п.6.1 такого не передбачае.