Форум "Юридичний Радник"

Коллеги, подскажите пожалуйста. Еще не доводилось сталкиваться с частями, а тут нагрянуло...Есть земельный участок площадью 0,0820 га. Есть 4 сособственника этого участка, каждому из которых принадлежит по 1/4 части. Есть 4 идентичных гос акта на землю, в котором указано, что он выдан на /[qoute]1/4 від 0,0820 га/[qoute]. Целевое назначение - стоительство, эксплуатация жилого дома ......Вопрос: можно ли продать эту самую 1/4 по такому гос акту?

Зі згоди співвласників разом з відповідною частиною ж.б.

[QUOTE]з відповідною частиною ж.б.[/QUOTE]на земле стоит так называемый таунхаус, но каждый отдельный [qoute]дом[qoute] зарегистрирован на основании решения суда как квартира. Т.е., по сути, земля не привязвана к дому и продается отдельно владельцам квартир

[B]Целевое назначение - стоительство, эксплуатация жилого дома ......[/B] - и по ВАшему это не привязка к дому?Адрес ведь указан , наверняка , такой как и у дома [qoute]вул. Гемороя , буд. 13[qoute]......

Адрес то указан. Но... дома нет,- есть квартира №1, 2, 3....К тому же, то, что земля для застройки, не означает, что на ней обязательно должно быть что-то построено. Это лишь указание того, для чего она предназначена.

Ситуация такая: поделили в суде дом и под каждую квартиру отдельный акт Нужно ли в договоре указывать кадастровый и размер. В вытяге квартира, в доме 7 квартир - багатоквартирный?

На № 1Насколько я понимаю, можно в соответствии с ч. 7 ст. 126 ЗК,ранее до этой новой редакции ст. 126 наша нотариальная палата разъясняла, что отчуждение идеальной части (т.е. без выдела в натуре) земельного участка не предусмотрено ЗК.Сейчас же предусмотрено, госакты, как Вы написали, есть на каждую часть, так в чем сомнения???