Форум "Юридичний Радник"

Всем здравствуйте! Скажите пожалуйста, при удостоверении Договора /[qoute]Про припинення права на алімент, в наслідок набуття права власності на нерухоме майно/[qoute], обязательно ли стороной должен быть ребенок? Какие заявления берем, размер госпошлины от оценочной стоимости квартиры? Если возможно образец договора.

1. Ребенок или ребенок+ ТОТ ИЗ РОДИТЕЛЕЙ С КЕМ РЕБЕНОК ПРОЖИВАЕТ. Решение органа опеки. Рекомендую ст.190 СК+ Довідник нотаріуса № 3 за 2009

Я объясню почему у меня возник вопрос по поводу того, является ли ребенок Стороной, потому что нашла образец договора 2005 года, в котором сторонами являются только родители ребенка, и выглыдит это так:1 Маючи намір урегулювати взаємовідносини щодо обов’язку із утримання нашого сина, ми, батьки малолітнього [П.І.Б. громадянина В.], дійшли згоди про припинення права на аліменти на дитину у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно.2. Згідно з цим договором я, платник аліментів [П.І.Б. громадянина А.], з метою припинення обов’язку із сплати аліментів на користь малолітнього сина [П.І.Б. громадянина В.] передаю у його власність належну мені на праві приватної власності 1/3 (одну третю) частку квартири за № __, що знаходиться у будинку за № __, розташованому на вулиці УРИЦЬКОГО у місті КИЄВІ.Я, [П.І.Б. громадянки Б.], приймаю зазначену нерухомість для малолітнього сина [П.І.Б. громадянина В.], котрий залишається проживати разом зі мною у квартирі, частка якої є предметом цього договору.Из моей практики, заключая договор в пользу ребенка, т.е. он является [qoute]набувачем[qoute], договор от имени ребенка подписывает один или оба родитяля, взависимости от ситуации!

на № 13 из соседней ветки - Svetlana_G, заявления точно такие же, как и для отчуждения+ распоряжение опекунского+ детальное разъяснение ст.190 СК в договоре.на № 3 этой темы- малолетний является стороной в договоре, только от его имени выступает законный представитель.У меня на практике были разные ситуации: 1.приобретателем был только ребенок, 2. мать и ребенок. Все зависит от решения опекунского совета.

Я считаю, что ребенок обязательно должен быть стороной, и очевидно что от имени малолетнего ребенка дейсвуют его законные представители. Но меня смутил образец найденого мной договора. Калина спасибо!

Svetlana_G, можливо Вам більше підійде такий зразок договору:ДОГОВІРпро припинення права на аліменти для дітей у зв'язку з передачею права власності на квартируМісто Харків, дев'ятнадцятого липня дві тисячі п'ятого року.Ми, що підписалися нижче, _ Сергій Григорович, ідентифікаційний номер _, що проживаю в м. Харкові, вул. _, 32, кв. 40 та _ Наталя Миколаївна, ідентифікаційний номер 1111111111, що проживаю в м. Вовчанську Харківської області, вул. _____________, 44 (разом за текстом пойменовані СТОРОНИ), батьки малолітніх дітей _ Олександра Сергійовича 10 січня 1997 року народження, ідентифікаційний номер _, та _ Олексія Сергійовича 10 січня 1997 року народження, ідентифікаційний номер _, з дозволу органу опіки та піклування, що оформлений Рішенням виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради міста Харкова за № від 00.00.2005р., попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства України щодо недійсності правочинів, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, склали цей договір у відповідності із ст. 190 Сімейного кодексу України про таке:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.1.1. Я, _ Сергій Григорович, передаю у спільну часткову власність малолітніх дітей, _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича, однокімнатну ізольовану квартиру житловою площею 19,0 кв. м, загальною площею 36,5 кв. м, яка знаходиться в місті Харкові, вул. _, будинок 32 (тридцять два), квартира 40 (сорок), далі за текстом – Квартира, в рівних частках кожному. Я, _ Наталя Миколаївна, приймаю цю квартиру для малолітніх дітей _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича і зобов'язуюсь самостійно утримувати їх. У зв'язку з укладанням цього договору обов'язок сплачувати аліменти для дітей _ Сергія Григоровича припиняється.1.2.Вказана квартира належить _ Сергію Григоровичу на праві особистої приватної власності, що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ______ 18.04.2005 року за реєстром _, право власності на яку зареєстроване КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 26.04.2005 року за реєстраційним № _, номер запису _ в книзі 1. 1.3.Згідно відомостей, викладених у витязі з реєстру права власності на нерухоме майно № _, виданому КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 30 червня 2005 року, вартість квартири складає 11390 гривень. 1.4. Сторони оцінюють вказану квартиру у 12000 (дванадцять тисяч) гривень.2. ЗАЯВИ ТА ГАРАНТІЇ.2.1._ Сергій Григорович свідчить та гарантує:2.1.1. Що він є повноправним та законним власником квартири. На час укладання цього договору квартира нікому не продана, не подарована, не відчужена іншим способом, не передана до статутного капіталу господарських товариств, в іпотеці у третіх осіб, а також у спорі та під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб щодо цієї квартири, як в межах України так і за її межами, відсутні. Відсутність заборони відчуження на квартиру перевірена за довідкою № _ та витягом № _ від 19.07.2005 року. 2.1.2. Квартира не має якихось властивостей, в результаті яких може виникнути її порча, втрата або псування.2.1.3. Майно _о Сергія Григоровича не знаходиться в податковій заставі, що підтверджується витягом № _ від 19.07.2005 року. 3. МОМЕНТ ВИНИКНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.3.1. Державна реєстрація цього правочину провадиться одразу ж після його нотаріального посвідчення. 3.2. Право спільної часткової власності на квартиру (в рівних частках у кожного) виникає у малолітніх дітей _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича у відповідності із ст. 334 Цивільного кодексу України з моменту державної реєстрації цього правочину.4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН.4.1. _ Наталя Миколаївна зобов'язана самостійно утримувати дітей, _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича, до досягнення ними повноліття.4.2. _ Наталя Миколаївна може використовувати квартиру для проживання разом з дітьми.4.3. _ Сергій Григорович має право вимагати у судовому порядку визнання цього договору недійсним у разі виключення його імені як батька з актового запису дітей. 4.4. _ Сергій Григорович має право вимагати розірвання цього договору у разі невиконання _ Наталею Миколаївною обов'язку по утриманню дітей. 5. СТРОК ДІЇ ЦЬОГО ДОГОВОРУ.5.1. Цей договір вважається укладеним з моменту реєстрації його у Державному реєстрі правочинів. 5.2. Договір діє до повного виконання сторонами обов'язків за цим договором. 5.3. З моменту укладання, а також після виконання сторонами обов'язків за цим договором, цей договір діє, як правовстановлювальний документ, що підтверджує право часткової сумісної власності _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича на квартиру. 6. ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ. 6.1. Укладання цього договору не звільняє _ Сергія Григоровича від обов'язку брати участь у додаткових витратах на дітей, _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича.6.2. Квартира, одержана _ Олександром Сергійовичем та _ Олексієм Сергійовичем, за цим договором може бити відчужена ними до повноліття лише з дозволу органу опіки та піклування.6.3. На вказану квартиру не може бути звернене стягнення. 6.4. Взаємовідношення сторін, що не врегульовані цим договором, регламентуються діючим законодавством України. 6.5. Всі зміни та доповнення до цього договору підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню та вчинюються лише за згодою органу опіки та піклування.6.6. Спори за цим договором вирішуються сторонами шляхом переговорів, а при недосягненні домовленості – судом.6.7. Витрати за нотаріальне посвідчення цього договору несе _ Наталя Миколаївна.6.8.Цей договір складено в трьох примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса, другий – на нотаріальних бланках ВСІ № _, ВСІ № _7 видається _ Наталі Миколаївні, а третій – на нотаріальних бланках ВСІ № _8, ВСІ № _9 - _ Сергію Григоровичу.Зміст пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572, нам нотаріусом роз’яснено.Право власності _ Олександра Сергійовича та _ Олексія Сергійовича підлягає державній реєстрації у Харківському міському бюро технічної інвентаризації.ПІДПИСИ СТОРІН:1. __________________________/_____________________________________________________/2. _________________________/_____________________________________________________/

MARLY огромное Вам спасибо, есть от чего оттолкнуться! Странно этот договор тоже 2005 года, неужели в практике это такой редкий вид договора?

Чи може бути предметом такого договору, наприклад магазин. В законі написано (житлові будинки, квартири, зем. ділянки тощо.) Я думаю, що може, є інші думки. Звернулись люди за посвідченням такого договору, де предметом мають бути два магазини.

Подскажите, пожалуйста, кто делал договор о выплате алиментов на ребёнка? Какие особенности этого договора и какие нужны ещё документы кроме паспортов, инн, и подтверждения родственных отношений?

свидетельство о рождении ребенка- чтоб установить что они действительно отец и мать, свидоцтво про шлюб или его расторжение что б иметь в виду - если договор об алиментах заключается во время нахождения в браке, то можно рассмотреть вопрос об оплате после расторжения брака . про все остальное- в инструкции

Спасибо большое)) Только скажите, пожалуйста, а о расторжении брака( кто, когда и т.д.) Вы в договоре указываете? Понимаю, что это не является обязательным условием, но всё-таки?

А может ли договор по ст. 190 СК подписывать представитель по доверенности от имени отца,который передает недвижимое имущество ребенку? Прямого запрета я не видела, но всё-равно возникли сомнения. И ещё, приобретателем будет несовершенолетний ребенок 16-ти лет. Он подписывает договор сам? Согласие родителей, чтоб их ребенок подписал этот договор не нужно же? Только согласие ОПП?

Мия написав:А может ли договор по ст. 190 СК подписывать представитель по доверенности от имени отца,который передает недвижимое имущество ребенку? Прямого запрета я не видела, но всё-равно возникли сомнения. И ещё, приобретателем будет несовершенолетний ребенок 16-ти лет. Он подписывает договор сам? Согласие родителей, чтоб их ребенок подписал этот договор не нужно же? Только согласие ОПП?

Мия, Вы хотите, чтобы договор был признан недействительным? Читаем Гражданский кодекс:
Стаття 32. Неповна цивільна дієздатність фізичної особи у
віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років

2. Неповнолітня особа вчиняє інші правочини за згодою батьків
(усиновлювачів) або піклувальників.

На вчинення неповнолітньою особою правочину щодо транспортних
засобів або нерухомого майна повинна бути письмова нотаріально
посвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальника і
дозвіл органу опіки та піклування.