МЕНА КВАРТИР, НАЛОГ

[Королева]

Подскажите пожалуйста, если заключается договор мены квартиры 65 кв.м. на 35 кв.м между 2 физ лицами, без доплаты, физ. лица первый раз отчуждают в 2009 году недвижимость, оплачивается ли пенсионный фонд или нет????

[Моника]

Пенсионный фонд при мене не платиться, платится только гос.пошлина от большей стоимости квартиры.

[НЮТА]

[QUOTE]от большей стоимости квартиры[/QUOTE]11.2.4. При обміні одного об'єкта нерухомості на інший (інші)кожна сторона договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку,розрахованої згідно з положеннями підпунктів 11.2.1 або 11.2.2цього пункту, відповідно до того, який об'єкт нерухомостівідчужується, до його вартості.....еще ни разу не делала мены....чего от большей стоимости ???д мито -1%???если несовершеннолетний меняется с бабушкой частями в квартирах, то согласие опекунского нужно и подписывает несовершеннолетний с согласия мамы??? (папа умер) мама дает заяву???не нравятся мне эти договора, вообще не нравятся.......

[НЮТА]

1-й ((( подстава какая-то.... мама такая прям умная вся.... я думаю скажу ей цену побольше-уйдет сама..... а она: отличненько, устраивает....я ей : я уезжаю скоро...она: а когда вернетесь?я: в середине мартаона: отличненько, как раз все документы собирем....)))) ну что делать?

[НЮТА]

Кто делал мену, подскажите плиз...

[OLNIK]

[B]НЮТА[/B], да не нервничайте Вы так.Тут сегодня когда вряды-годы гражданин обратится, то сразу первая мысь - подстава.Это честно Вам говорю.Уже пора нам людей бояться, а не как там мне давеча писали , что как люди не боятся заходить к такому нотариусу )))По мене налог как по договору купли-продажи.Проверяете стороны по реестру правочинов - несовершали ли продажу в этом году (налоговый перид с 01.01.2010 по 31.12.2010), если не совершали именно продажу (так в законе написано) и обьекты недвижимости которыми они обмениваются не превышают 100 кв.м. (каждый в отдельности)- то и налога нет.Пошлина со стоимости обьекта, который дороже, если без доплаты,- (Инструкция ГНА Украины о порядке исчисления и уплаты госпошлины). Как минимум на нее ориентируемся.Стоимость удостоверения договора у частного нотариуса с учетом проверок по двум обьектам- т.е согласно ст.31 нашего закона.И с Богом, хорошо что хоть какие-то сделки еще есть, и люди нам верят.

[НЮТА]

OLNIK, большое Вам спасибо. на самом деле, когда заходят люди со сделкой , да еще и очень подготовленные-, я уже ищу подставу....просто я никогда не делала такие договора((( а тут меня облюбовали, хоть в округе в 3 домах 5 нотариусов.....если есть у кого свеженький договорчик мены (2008-2010 года), скиньте пожалуйста на notariessa@ukr.net