Форум "Юридичний Радник"

Допоможіть, будь ласка! Чи можливо посвідчити згоду від громадянина РФ на купівлю нерухомого майна дружиною без його ідентифікаційного номеру??? Дружина, що придбаває, код на тер. України має.

Нехай звернеться до податкової, і йому там видадуть код!

думаю нет,т.к. розясненнями згоди прировняли к таким правочинам как доверенность и заповит

а мое мнение-даили может кто-то напишет на что ссылаться в постановлении об отказе-только кроме писем и разъяснений

Відмовляється. Агенція нерухомості йому каже, ніхто з нотаріусів не вимагає код на згоду. Думаю, може заявою оформити... Буде не правочин і код начебто не треба

а ссылать надо на п.44,где указано,что нужна згода, и на розяснення, мынюсту,что згода это правочин, а агенции можно факсом отправить эти розъяснення.пусть не дремлет,а приобщается к быстротечности нотариальной з/д базы

а у меня заява.......... и ерундой не страдаю)))))))))))

А нам наша управа прислала письмо [qoute]для використання в роботі[qoute] - только згода, никаких заяв!

тоже заява

у нас тоже заява. ну а если гражданин РФ (как согласие на покупку так и на выезд ребенка), то код не требуем.

ну как это так?! код нужно требовать! это как раз таки правочин відносно спільної сумісної власності! а вдруг арест на всем имуществе супруга? Вы что его не проверяете во время оформления сделки в реестре обтяжень?

а Вы , что проверяете?если на все имущество так оно по Продавцу и выскочит.. а мы вообще-то тут о покупателе и ее спружнику.....

Я тоже всегда и супругов проверяю, и в рухомом и в заборонах. Здесь думаю проверить по ФИО. Легче, что он дает согласие на покупку, некоторые этих супругов в заборонах вообще не проверяют

nonna, а Вы не считаете, что во время покупки покупатели распоряжаются совместными грошима?! вообще-то...

в принципе, если смотреть глобально, то ничего ни на кого не высветится, поскольку они громадяни РФ....

Ricci, вообще-то , как Вы напишите отказ если при проверки податковой или полного....там окажется заборона у[B] ПОКУПАТЕЛЯ?[/B] или Вам нравиться зарабатывать деньги для ИЦ? [B]некоторые этих супругов в заборонах вообще не проверяют[/B] , adelija22 - ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЮТ..... это называется горе от ума..............и №13 и №14.....

nonna, Я НЕПРОТИВ удостоверять все вся везде и тд...а что Вы скажите на это?!З А К О Н У К Р А Ї Н И Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами 8.6. Узгодження операцій із заставленими активами ( Положення підпункту 8.6.1 пункту 8.6 статті 8 визнано конституційними згідно з Рішенням Конституційного Суду N 2-рп/2005 ( v002p710-05 ) від 24.03.2005 ) [B]8.6.1. Платник податків, активи якого перебувають у податковій заставі, здійснює вільне розпорядження ними, за винятком операцій, що підлягають письмовому узгодженню з податковим органом: [/B] а) [B]купівлі [/B] чи продажу, інших видів відчуження або оренди (лізингу) нерухомого та рухомого майна, майнових чи немайнових прав, за винятком майна, майнових та немайнових прав, що використовується у підприємницькій діяльності платника податків (інших видах діяльності, які за умовами оподаткування прирівнюються до підприємницької), а саме готової продукції, товарів і товарних запасів, робіт та послуг за кошти за цінами, що не є меншими за звичайні ( Підпункт [qoute]а[qoute] підпункту 8.6.1 пункту 8.6 статті 8 із змінами, внесеними згідно із Законом N 550-IV ( 550-15 ) від 20.02.2003 )

можно не зарабатывать деньги для ИЦ...можно всех в одном вытяге...

Як права nonna. Якщо ви нотаріус, то ІЦ ваш перший та лютий ворог, в якого тільки одна ціль - здерти з вас сім шкір. Перевіряєте тільки те, в чому бачите кончу необхідність. Ваші, Ricci, поступки, базуються на видумці, на присмиканні перед ІЦ та переляку від незнання законів

V, я не перед ким не присмикаюся...це по-перше! по-друге, переляканому бути від за законів непогано...а вот хамити, форумом заборонено.

а что ВЫ скажите на то , что у нас в Инструкции этого нет ....что Вы нарушаете Конституционные права гражданина , что Вы не сможете дать обоснованый отказ. (если же ВЫ конечно нотариус)..и что Вы скажите , когда суд признает Ваши действия неправомерными , а потом будет удовлетворен иск о возмещение истцу , т.е. гражданину ((покупателю) , которому Вы отказали , в возмещении материального и морального ущерба??????? и еще вспомните , если существует противоресие между Законодательными актами , то применяется тот , который в пользу налогоплатльщика - и это , кстати ,и в том же Законе на который Вы ссылаетесь............... не созадавайте себе и граждан ненужные трудности и проблемы.....потом будет трудно из них выходить.....

Ricci, не раз говорили, полистайте форум. Невже всі дії фізосіб вважаються підприємницькою діяльністю?Відвертість, це прямота розмови, що завжди неприємно. А хамство, це пропонування висмоктанної норми права, нетямлячи її прямого визначення.

nonna, я не говорила, что Вы неправы...я говорила о своей точке зрения...и нельзя говорить, что она неправильная...я прислушаюсь к Вам, как к более опытному нотариусу, и подумаю над этой темой...

я б однозначно не витребовувала ідентифікаційний номер..... І заява це заява, а не правочин прирівняний до заповіту

для чего проверять по налоговым залогам покупателя?если в залоге конкретное имущество, то на деньги, которые носят обезличенный характер, это не распространяется. а если в залоге все имущество, то такой залог сам по себе незаконный. миллион судебных решений уже есть по этому вопросу. если не ошибаюсь, в том числе, и конституционного суда.

делаю заявление-согласие, все по-старому, пока не внесут изменения в законодательніе акты буду делать как и делали!!!!! и пусть пишут что хотят!!!!

[QUOTE]ПРЯМОЕ нарушение ИНСТРУКЦИИ человек ВО ВСЕМ добуквенно следует закону[/QUOTE]Вы уж определитесь: соблюдать Инструкцию или Закон. Кстати, я покупателя на налоговый запрет проверяю, т.е. соблюдаю закон, а вот згоды, на основании письма МЮ, не делаю, т.е. опять таки соблюдаю закон.

не созадавайте себе и граждан ненужные трудности и проблемы.....потом будет трудно из них выходить.....Был недавно у клиентов такой случай. Покупатель квартиры, в прошлом имела проблемы с законом ( в 2005 году) и как ей казалось, уладила их. Купила сейчас хорошую дорогостоящую квартиру, нотариус у которого оформляли запрета на нее (Покупателя) не проверял, по той же логике, что и многие из написавших здесь. Когда пошли регистрировать в БТИ, там ей все и рассказали, что на все ее имущество, соответственно и на новую квартиру наложен арест, регистрировать договор не взяли, и посоветовали уладить вопрос в милиции. Когда пришла в милицию то оказывается, что дело ее не закрыто, а просто никто ничего по делу не делал, и очень обрадовались, когда она пришла к ним сама. Вот и спрашивается, кому лучше или хуже, если запрет будет проверен до покупки, и при наличии проблем у покупателя он об этом узнает раньше и сможет что-то предпринять, например купить на других родственников и т.д.Сама проверяю и покупателя и продавца и их мужей и жен.

Виктор иЯ, пример жизненный, душевный, плакать хочса, но законом не предусмотрено проверять запрет на арест имущества покупателя. Получается отсебятина. Тогда зачем? Вот тут и злоупотребление своим служебным положением, а с Нового годика, тю-тю - этап. Законом именно так придумана ловушка, а тут Вы со своим самоваром приперли? Нехорошо, даже оч плохо.И главное, неужели нет разницы между проверкой забороны и податковой заставы. Воображение такое, что разговор ведется с бабкой на базаре. Впрочем, Ваше право… доиграетесь со своими сожалениями и подстрекательствами уклонения от ответственности. Вас сдадут первыми же Ваши клиенты.

[QUOTE]а вы всегда выбираете что-то одно?да и слово закон я написала с маленькой буквы,употребив его в СВОЕМ высказывании в широком заначении, т.е. любой нормативный акт.[/QUOTE]Закон не есть любой нормативный акт! Да, выбираю что-то одно, а именно закон. И именно законом предусмотрено, что код нужен обязательно при заключении договора по которому возникает обязанность заплтить налог. Писала об этом еще в 2004 году. А вот МЮ дочитался только сейчас.Стаття 7. Використання ідентифікаційного номера Державного реєстру фізичних осіб-платників податків та інших обов'язкових платежів Ідентифікаційний номер з Державного реєстру є обов'язковим для використання підприємствами, установами, організаціями всіх форм власності, включаючи установи Національного банку України, комерційні банки та інші фінансово-кредитні установи в разі: виплати доходів, з яких утримуються податки та інші обов'язкові платежі згідно з чинним законодавством України [B]укладення цивільно-правових угод, предметом яких є об'єкти оподаткування та щодо яких виникають обов'язки сплати платежів [/B]відкриття рахунків в установах банків.