Форум "Юридичний Радник"

Обласне управління, посилаючись на лист ДПА та Закон /[qoute]Про податок з доходів фізичних осіб/[qoute] просить нотаріусів надати інформацію до ДПА про посвідчені протягом 2008-2009 років договори оренди нерухомого майна з фіз. особами, з вказівкою ПІБ, ІНН, предмет оренди, суму плати. Допоможіть, як краще вийти з ситуації?

не надо ниоткуда выходить.предоставьте им эту довидку,дотримуючись ч.7чт.8 зу про нотаріат

т.е. указав в этой довидке только даты посвидчення договоров и сумму а остальное ТАЙНА )

відправити лист ГУЮ до МЮ на правову експертизу.....

Дякую всім, вирішила - не давати відповіді.

ЛЮ 7 вы не совсем правы. В соответствии с постановлением КМУ нотариус должен сообщать о факте удостоверения договороа аренды в случае если арендодатель физ.лицо. Причем есть даже установленная форма.Если у Вас не было таких договор, так и напишите. Если были, то лучше найти форму и отправить.

ПОСТАНОВА від 29 жовтня 2003 р. N 1692 Київ Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна Відповідно до підпункту 9.1.4 пункту 9.1 статті 9 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] Кабінет Міністрів України ПОСТАНОВЛЯЄ: 1. Затвердити зразок повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна, що додається. 2. Установити, що повідомлення про нотаріальне посвідчення договорів оренди нерухомого майна надсилаються державними та приватними нотаріусами до податкових органів за місцем проживання платників податків (орендодавців) у день посвідчення таких договорів. 3. Ця постанова набирає чинності з 1 січня 2004 року.   Прем'єр-міністр України В. ЯНУКОВИЧ Інд. 31   ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів Українивід 29 жовтня 2003 р. N 1692 Зразок ___________________________           (назва податкового органу) ПОВІДОМЛЕННЯ про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна Орендодавець ___________________________________________________                  (прізвище, ім'я та по батькові, місце проживання, ідентифікаційний номер згідно з ________________________________________________________________    Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів)Орендар ________________________________________________________                   (прізвище, ім'я та по батькові, місце проживання, ідентифікаційний номер згідно з ________________________________________________________________    Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів) Загальна характеристика нерухомого майна (назва об'єкта, площа, місцезнаходження) ________________________________________________________________________________________________________________________________ Сума орендної плати згідно з договором _____________________________ Мінімальна сума орендного платежу (за 1 квадратний метр загальної площі)*________________________________________________________________________________________________________________________________ Грошова оцінка нерухомого майна* _________________________________ Строк дії договору [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р. Дата посвідчення договору [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р. Номер запису в реєстрі нотаріальних дій ___________ М. П. ________________________(підпис нотаріуса) _____________________(ініціали та прізвище) [qoute]___[qoute] ____________ 200_ р.   ____________* У разі коли це передбачено умовами договору.

Згідно ст.8 ч.7 ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute] довідки про суму нотаріально посвідчених договорів, які необхідні виключно для встановлення додержання законодавства з питань оподаткування, надаються нотаріусом протягом 10 робочих днів на обгунтовану письмову вимогу органів державної податкової служби. Що таке - обгрунтована письмова вимога? Думаю, що вона має містити ПІБ фіз. особи платника податку. Постанова Кабміну 2003 року була затверджена в період діїї попередноьї редакції ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute]. Тому і сумніваюсь - надавати, чи ненадавати, можливо вказати тільки інд. код, як по даруванню.

[qoute]Установити, що повідомлення про нотаріальне посвідчення договорів оренди нерухомого майна надсилаються державними та приватними нотаріусами до податкових органів за місцем проживання платників податків (орендодавців) [B]у день посвідчення таких договорів[/B].[qoute] По договору оренди цього повідомлення достатньо.

А яка відповідальність за не подання повідомлення ? Я такої не знайшов , а ось за порушення ст. 8 клієнт нам точно щось викатить і той же МЮ ще потім і підтримає його . Так що з двох зол потрібно обирати менше .

Повідомлень про укладення договорів оренди - не надаю. Орендарі сплачуючи орендну плату перераховують паралельно до місцевого бюджету і податок за Орендодавця, якщо це фізособа, бо вони його податкові агенти. Мій чоловік - Орендодавець, і його щорічно запрошують у податкову для заповнення декларації про дохід від здачі в оренду, тому, що 15% з оплати за оренду Орендар перераховує за нього до бюджету і це видно податківцям.