Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для заключения договора подряда на строительство жилого дома?1.Если договор заключается между физическими лицами, помимо их паспортов и кодов, надо ли брать согласие супругов с каждой стороны договора?2.Если договор заключается между юридическими лицами, помимо учредительных документов предприятий и протокола о заключении данного договора с каждой стороны?Надо ли брать документы на землю и разрешение на строительство или еще какие-либо документы?Подскажите, пожалуйста, а то совсем запуталась.

Строительная организация должна иметь лицензию на производство работ, иначе после завершения строительства как вы сдадите объект в эксплуатацию?

У строительной организации есть такая лицензия. А какие еще документы на ваш взгляд могут понадобиться?Заранее благодарна.

Обычно договор подряда нотариально не оформляется

Чесно говоря, мягко пыталась отговорить клиентов от нотариального удостоверения этого договора, но они говорят, что хотят все-таки удостоверить нотариально.

договор на недвижимость точно не нужно.думаютут юрики должны просто предоставить все документы о том,что они существуют, возьмите вытяг про них из ЕДРПОУ, чтоб знать кто такой договор может подписывать, главное увидеть что юрики могут такие работы производить и имеют на это лицензию , а физик должен им за это деньги. Физику жена дает согласие(он тратит общие деньги на оплату услуг )Думаю сложностей нет. Напишите в договоре,что договор за наполяганням сторон удостовенено нотариально у нотариуса, которого стороны выбрали лично. Чтоб потом никто не говорил, что кто-то кого-то заставил. И пусть четко опишут фронт работ и оплату несвойственных работ. Не забудьте про возможность субподряда и пусть напишут на какие работы будут вызываться субподрядчики и кто будет отвечать за качество их работы, каким образом расчет с ними будет производить заказчик.

Большое спасибо за то, что откликнулись и за советы.

http://forms.protecta.kiev.ua/index.php?go=Filesin=viewid=658

Огромное спасибо за ссылку, очень хороший договор.

И исходя из ст. 843, 844 ЦКУ взять 1% от цены договора