Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Допоможіть розібратися: фізична особа має в оренді земельну ділянку, на ній побудував торгові павільони, і зараз має намір продати їх. У кожного павільона окреме свідоцтво на власність, кадастровий номер і площа, звичайно, на цілу земельну ділянку. Чи можна продати павільони і в договорі вказати загальну площу і один кадастровий номер?

[QUOTE]Чи можна продати павільони і в договорі вказати загальну площу і один кадастровий номер? [/QUOTE]Если сделать так, то согласно ч.3 ст. 7 ЗУ [qoute]Про оренду землі[qoute] к каждому покупателю отдельного павильона перейдёт право аренды всего земельного участка. Это может породить много споров.

Присвоюючи окремі номери місцева рада мала б попередньо вирішити питання про виділення під кожний павільйон окремої земельної ділянки.Є в принципі варіант № 2 - торговому комплексу присвоюється один номер (рівно ж як і земельній ділянці), а окремим павільйона присвоюються номера як окремим приміщенням (будинок № 2, приміщеннЯ № 36)Проте в цьому випадку земля не буде предметом відчуження, співвласники приміщень створюють колператив (товариство співвласників приміщень) , який і буде власником земельної ділянки

Крымские коллеги!Обратите внимание[B]http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/4240694/[/B]Скоро это [qoute]всё[qoute] рухнет на наши головы.:))Хотя...Если по месту нахождения продавца - Совмина,то все сделки пойдут через Симферополь :)

сказал же ПУ - [qoute]поднимать[qoute] в Крыму рекреацию! почему это ездят за границу отдыхать? все будут ездить в Крым - как я!там как я поняла публичніе торги или конкурсі будут, а не договоры. и я думаю бы с таким не связывалась - личного опыта работы с [qoute]высокими[qoute] чиновниками не имею, но видела с [qoute]первого ряда[qoute] - сделки с такими (со стороны нотариуса) - это просто ужас. если обычные люди,когда им говоришь - так написать нельзя, то-то нужно предоставить, - слушаются, то ОНИ,,, почему нельзя? - ну вы напишите, [B]Я[/B] вам говорю можна и.т.д. столько нервов это стоит,что ой-ой.