Форум "Юридичний Радник"

Цікавить Ваша думка з такого питання. Є договір позики грошей, який забезпечений іпотекою. Сторони бажають збільшити сумму позики. Як правильно зробити, оформити додаткову угоду про зміну розміру позики, чи зробити новий договір?І як правильно прописати в додатковій угоді, що частину грошей отримав раніше, а частину отримує в момент укладання доп.угоди?

конечно новый договор- это же основное условие договора.

Договор займа денег- это реальный договор- передал...получил.Дополучать нельзя по дополнительному договору займа, потому, что если дополучает, то и первоначальный договор недействительный (не все получил якобы, ст.1051 ГК).[qoute]ДОзанимает[qoute] еще немножко,- это новый договор на разницу в сумме первоначального и нового займа, и так каждый раз. Полностью согласна с [QUOTE][B]Marysia[/B][/QUOTE].

а договір іпотеки можна також доповнити тим, що він забезпечує виконання зобов'язань і за другим договором.

нет.ипотеку надо оформлять повторную

а якщо майно теж саме?

Лучший выход из ситуации - читать закон: ч.4 ст.3 ЗУ «Про іпотеку» - іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому [B]на підставі договору, що набрав чинності[/B] На момент заключения ипотеки какой договор был чинным?

SV, а какая разница?!.. тут важен факт возникновения обязательства, т.к. ипотечный договор не существует сам по себе, а вытекает из договора займа, обеспечивает его..

Простите, правильно не [qoute]повторную[qoute], а [qoute]наступную[qoute]Именно потому что имущество то же самое, ипотека и будет [qoute]наступной[qoute]Основное обязательство (позика) было обеспечено ипотекой.Теперь возникает новое обязательство (новая позика). Это новое обязательство не может быть обеспечено уже существующей ипотекой, т.к. обязательство по ипотеке не может во времени возникнуть раньше основного обязательства.Новая позика обеспечивается новой ипотекой.

а еще ст.13 этого закона,обратив внимание на условие про згоду предыдущего ипотекодержателя

Stonehenge, сознавайтесь, Вы помимо нотариата ещё и преподаёте?

:)Сознаюсь.Нет.Нотариат - святое! Преподавала я до того.Поэтому сейчас очень трудно, т.к. [qoute]старый[qoute] ГК помню почти наизусть, а новый никак не выучу :)