Проверка недвиж. им-ва

[Marly]

Добрый день. Я, к сожалению, не обучалась ведением и заполнениям Единых и Гос. реестров, поэтому мне не совсем понятен такой момент: При удостоверении д-ра К-П квартиры перед удостоверением договора мне необходимо сделать такие проверки:1) В Державному реєстрі правочинів - витяг з реєстру про те, відчужував продавець щось у цьому році чи ні2) З Державного реєстру обтяжень рухомого майна - перевіряємо податкову заставу3) З Єд. реєстру заборон - повний витяг.При формировании витяга я указываю его тип и регистрационный номер заявления (?). И я не могу понять, как мне регисчтрировать это заявление и от кого оно должно исходить? Помогите пожалуйста, от волнения плохо соображаю.

[Неллі]

Заявник-Ви- приватний нот......округу, дата- сегодня, № Б/н (без номера). Слева вверху выберите из какого Реестра и какой именно витяг хотитие

[Nonna]

заявлений не надо.... просто берете все , что перечислили + регистрация уже самого договора....

[Оленка Справедлива]

Marly, Вы нотариус или помощник?

[MG]

Інструкція користувача Єдиного... (внизу на сторінці):http://www.informjust.ua/section/registers_2

[Marly]

nonna, когда я пытаюсь сформировать витяг мне необходимо ввести ТИП ВИТЯГУ РЕЄСТРАЦІЙНИЙ НОМЕР ЗАЯВИ - кот. является обязательным полем. Без него витяг не формируется... Или я что-то не понимаю?

[Marly]

Я помощник.

[Katafeyka]

когда вас реестр отправляет зарегистрировать заявление-открывается новое окно, там в верхнем углу есть кнопка-зареэструвати заяву, или как то так, нажимаете-высвечивется окно с параметрами-на что заява (про надання вытягу из необходимого реестра), заявник-нотариус..., без номера и т.д., а потом нажимаете [qoute]прийняти[qoute] и формируете вытягизвините за русско-украинский ответ

[slip]

Marly, думаю, що відповіді на такі запитання мав би дати Ваш [qoute]шеф[qoute], йому ці витяги підписувати і ставити печатку.

[Marly]

Мой нотариус сейчас сидит в кабинете с клиентами, не хочется выглядеть некомпетентной... или опозориться.

[Юлька-шпулька]

тип витягу, например, витяг з реєстру заборон (кажись четвертій сверху), дата - сегодня, номер: -. пусть ваш нотариус отправит вас на обучение в ИЦ, за это и сертификат получите соответствующий, и знания по всем реестрам, что, зачем и почему.

[Vatson]

[QUOTE]Мой нотариус сейчас сидит в кабинете с клиентами, не хочется выглядеть некомпетентной... или опозориться.[/QUOTE]печально это читать:((МЮУ столько ввело новшеств. обязательное прохождение обучения и т.д. и т.п., и все-таки вылазит такое незнание работы с реестрами (это не в сторону заведшего тему, а больше в сторону Вашего нотариуса), стыд и позор.

[MG]

Я так зрозуміла, що [B]і нотаріуса[/B], в якого зараз працює Marly, ми теж всим Форумом будемо навчати ????

[slip]

Marly, думаю гірше буде, коли Ви не правильно [qoute]візьмете[qoute] витяги.

[Nonna]

когда спрашивают - это хорошо.....значит стараются , хуже , когда сначала отчибучит , а потом это разгребать приходиться...так что - лучше спросить.... или нотариус такой злой?

[limon4ik]

Marly, алгоритм для Єдиного р. заборон: витяг з реєстру-ЄРЗ- майно (внести дані)-знайти-продовжити(так)-прийняти-витяг з ЄРЗ- три точки-зареєструвати-заява про надання витягу з ЄРЗ-вих.номер (б/н)-дата-заявник-прийняти-заяву зареєстровано-закрити -прийняти-прийняти.

[Marly]

limon4ik, спасибо, я что-то в этом роде для себя и вывела.nonna, мой нотариус не злой, просто если Вы считаете, что [QUOTE]когда спрашивают - это хорошо.....значит стараются[/QUOTE], то мой нотариус - если спрашивает, значит не знает..., ага.Поэтому лишний раз стараюсь не спрашивать, пытаюсь разобраться сама, что бы когда я подойду уточнить все ли правильно я собираюсь сделать вопрос звучал не [qoute]А скажите, что мне с этим делать???[qoute] а звучал:[qoute] Я сделаю так и так, правильно? Я все правильно поняла?[qoute]

[Veдьмо4ка]

[QUOTE] то мой нотариус - если спрашивает, значит не знает..., ага.[/QUOTE]Marly, простите конечно, но он (она) сама понимает-то что делает?!.. потому что работа с реестрами - очень щепетильна, и если человек доверил Вам как помощнику делать эту работу, он должен быть как минимум уверен что Вы все сделаете правильно... а вдруг Вы не правильно нажмете, и бланки окажутся невнесенными?!.. а проверить правильность взятого вытяга из Заборон?!.. по-мойму это надо делать до того как он распечатается, а не после...

[Marly]

Нулевой Аркан, мой нотариус понимает, что необходимо делать и именно поэтому считает, что это все достаточно просто, вопросов возникать не должно.

[Marysia.]

Марли - обязательно советуйтесь со своим нотариусом, чем больше вы получите от нее ответов на ваши вопросы, тем меньше проблем будет у вас возникать, а на счет реестров, так не боги горшки обжигают, у вас на рабочем столе обязательно есть инструкции по ним, если нет их можно скачать на сайте информюста . там есть учебная программка, поучитесь дома и не будет никаких вопросов.

[Калина]

Marly, узнайте телефон соответствующего регистратора (по запретам, наследственному реестру, реестр бланков и доверенностей) информационного центра и иногда им звоните по интересующим Вас вопросам. А вообще Ваш нотариус весьма смелый человек, что вот так легко доверяет такие серьезные вещи как работа с Едиными и Государственными реестрами и не желает при этом разъяснить возникшие вопросы. У меня секретарь ни один вытяг не распечатывает без моей проверки.

[Katafeyka]

еще из практики- если собственник в браке-проверяю и его, и супруга/супругу по реестрам движимого и недвижимого

[Marly]

Калина, я тем более не распечатываю витяги без проверки моего нотариуса :), просто не хочу показывать стартовый серый фон реестра и бестолковость в моих глазах.

[lorikliza]

Скажите, а что делать, если я по работе не связана с чужими паспортами, соответственно никто базу мне не продаст, да и - единичный случай. Подписали [qoute]договор аренды[qoute]. Но больно они мутные. Пришли со своим адвокатом, попросили копии правоустанавливающих документов (я показала, но на хранение отдавали работнику недвижимости - хранить дома). В тот же вечер выяснилось, что они [qoute]потерялись[qoute]. Такую глупость сделала. Теперь понимаю, что какие-то они мутные и небедные. Как можно проверить паспорт? Что мне вообще теперь делать? Как себя обезопасить? Кто, что посоветует?

[MG]

lorikliza, если Вы нотариус, то можете сделать запрос в паспортный стол.А вообще ничего не поняла: кто [qoute]они[qoute]? кто [qoute]работник недвижимости[qoute] ?

[alena_77]

MarlyНе волнуйтесь сильно. Сейчас надо в любом случае взять вытяги под контролем нотариуса. А потом - мой совет. Как делала моя помощница - в [U]учебной [/U]версии - потренируйтесь брать вытяги и регистрировать всё что душа пожелает, забороны, ипотеки, завещания, доверенности. Моя помощница так делала - у меня всё спрашивала, в учебной версии отрабатывала и на вытягах (учебных) ещё себе конспекты писала.