Форум "Юридичний Радник"

Назревает удостоверения договора раздела имущества супругов. Супруги в браке, разводится не собираются. Делят 4 объекта недвижимого им-ва. Все четыре записаны на жену. Хотят в результате, чтоб все четыре квартиры были в личной собственности жены, мужу денежная компенсация. В связи с чем вопросы:1. Просят оставить правоустанавливающие документы, т.к. /[qoute]титульный собственник/[qoute] не меняется. Я считаю это возможным. Вопрос: Возможно ли сделать шесть экземпляров договора: один мне, четыре пришить к правоустанавливающим документам для жены и одни мужу, написав на каждом из них, что /[qoute]этот экземпляр есть неотъемлемой частью Свидетельства о праве собственность на квартиру №____/[qoute]? 2. Возможно ли вообще предусмотреть в договоре денежную компенсацию?3. Есть еще третий вопрос, который вытекает из второго, но сначала хотелось бы узнать мнения коллег по первым двум. Заранее благодарю.

[QUOTE][Назревает удостоверения договора [U]раздела имущества [/U]супругов./QUOTE]це поділ конкретного майна, то [QUOTE]2. Возможно ли вообще предусмотреть в договоре денежную компенсацию?[/QUOTE] дійсно, що ні.

прошу прощения, но логики никакой ...в принципе нельзя ... так, как договор так и называется РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА, а какое имущество переходит другому супругу по Вашему мнению. Если бы еще был счет в банке на определенную сумму, то еще можно как-то обосновать, а так могут быть проблемы ... будьте осторожныи как Вы в екземляре мужа напишете, что [qoute]этот экземпляр есть неотъемлемой частью Свидетельства о праве собственность на квартиру №____[qoute], если у него его по природе уже не может быть ...даже если и можно было бы такое написать, то по-моему логичнее написать [qoute]неотъемлемой частью этого договора есть Свидетельство о праве собственность на квартиру №____[qoute]

Так я вам о том и пишу, что нельзя не 1й и не 2й вариант, не хотела переписывать ваши вопросы, поэтому неудачно скопировалось.

Margosha, )))) обратите внимание это два разных человека Sofiyka и Sofiya…

Насчет отсутствия логики, возможо я и согласна, но меня смущает п. 4 ст. 71 Сымейного кодекса [qoute]4. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України[qoute]т.е. выходит, что компенсация при отсутствии спора все-таким возможна...

пусть мебель или технику мужу

по смыслу это Присудження относится тоже к судебному порядку

это тот вариант, когда все за згодою, спора нет - зачем в суд?

вариант денежной компенсации возможен и даже ОЧЕНЬ - єто один из вариантов раздела имущества супругов (классический) по СК.по поводу правоустанавливающих: такой договор - это договор отчуждения? - да, этот договор (раздела) будет являться правоустанавливающим? - да. БТИ его регистрирует? - дазначит ПРАВИЛЬНЕЕ (по-другому не скажешь,т.к. в законах это не прописано) оставлять у себя старый правоустанавливающий, и выдавать новый - договор о разделе. НО так как квартир четыре,то лучше составить ОТДЕЛЬНЫЕ договора на каждую из квартир.ХОТЯ возможен (более економичный) вариант,как вы в №1 предолжили - шесть примирныков.только не надо писать.что они являются неотъемлемой частью, т.к. они такой частью НЕ являются

тогда третий вопрос, о котором я писала выше: По СК практически все деньги семьи являются совместной собственностью, за небольшим исключением, которое требует доказательств. В связи с чем, возможно ли написать в договоре, что денежная компенсация - это вовсе не компенсация, а именно часть совместно нажитого им-ва, которое по договору переходит в собственность мужа? Деньги наличные, не на находятся на банковском счету (т.е. виписки со счета требовать не могу), а подписанием договора супруги подтверждают их наличие и статус совместного им-ва.

тогда это уже НЕ грощовая компенсация,т.к. она предполагает,что деньги (компенсационные) - личная собственность. а вам в таком случае лучше написать что имущество поделили следующим образом: квартиры - женеденьги в сумме ...тыс грн. - мужу.при этом деньги,которые есть предметом этого договора, в соот-вии со ст.__ СК являются общей совместной собственностью супругов и супруги своими подписями под эти договором подтверждают этот факт. и тогда уж прописывать пункт про то,что до подписания ОН подтверждает своей подписью,что деньги находяться у него