Форум "Юридичний Радник"

Чи звільняється малолітня особа від 5% податку за друге відчуження? Не кидайтесь тапками, так шкода 15000 грн.

ні

Я постараюсь детальніше описати. Ситуація наступна - малолітня продає част. квартиру і в той же день (разом з іншим співвласником) шляхом оформлення договору міни набуває у власність не менш рівноцінне майно. То чи брати цих 5% при міні (хоча не 5% а 2,5 %) ???

0

А что, мена с доплатой? Если нет, то о какой второй продаже идет речь?

мена с доплатой, но доплату делает малолетка

Сашенька, а що Ви там стерли????

а при чем здесь с доплатой или нет-какая разница в данном случае?на основании чего он может освобождаться?надо платить

а при чем здесь с доплатой или нет-какая разница в данном случае?на основании чего он может освобождаться?надо платить

Моя колега нарадила кліентам, що якщо ці два договори робити [qoute]одночасно[qoute], то є лист ПДА за яким є розяснення, що 5% платити не треба! Може хтось чув про цього листа?

Не мовчіть, будь ласка!

ну так пусть топают за разїяснением налоговой, конкретно по єтому случаю

ну так пусть топают за разъяснением налоговой, конкретно по этому случаю

[QUOTE]Я постараюсь детальніше описати. Ситуація наступна - малолітня продає част. квартиру і в той же день (разом з іншим співвласником) шляхом оформлення договору міни набуває у власність не менш рівноцінне майно. То чи брати цих 5% при міні (хоча не 5% а 2,5 %) ???[/QUOTE]Щаслива, поправьте, если я правильно поняла:1. малолетняя как собственник продает часть в квартире2. малолетняя так же является сособственником другой квартиры меняет свою часть на другое жилье...все правильно?!...

если мена п/н платиться каждой стороной по 2,5%....

0 Аркан, справа трохи інакша, 1. малолітня як власник продає 1/4 частину квартири2. і в цей же день міняє 3/4 цієї ж квартири

якщо чесно, не зовсім зрозуміламалолітня особа є власником 1/4 квартири, і цю частку вона продає, решту 3/4 цієї ж квартири належить тій самій малолітній особі ? тобто, вся квартир її, але з цієї квартири малолітня дитина (чи її законні представники) вирішили 1/4 продати , а 3/4 обміняти ? чи у цієї малолітньої особи є інше майно, яке вона віддає в обмін на 3/4 частки квартири в якій вона мала 1/4 , котрі перед цим продала ?

Питання знято, будуть платити. Вибачте, що морочила голову.

Щаслива!У Вас там [qoute]интересный случай[qoute] :)А нельзя было (что б на налог за второе отчуждение не попадать) отдать в обмен всю квартиру, а желающий приобрести 1/4 долю купил бы её у новых собственников, а не у малолетней?Сделка то для приобретателей квартиры, похоже, семейная

Stonehenge, в том то и дело, что сначала надо чтоб в квартире появился сособственник, а потом мена. Это действительно особый случай.

Дякую всім, але знаєте який фінал цієї історії ? Коли я повідомила клієнту, що платити таки доведеться, то мені влаштували справжню істерику - мовляв я некомпетентна, і що інший нотаріус без преблем зробить цей договір без сплати цих 5%, і що вона (клієнтка) потратила на мене масу часу, носила мені документи і т.д. АЛЕ все одно прийде до мене робити цей договір, бо їй шкода свого часу! Як Вам вдячність? я сиджу вираховую як зробити найдешевше, сушу собі голову, а якась колега (між іншим яка тільки місяць назад зареєструвалась) навіть не переживає і впевнено говорить людям таку дурню!!!! У мене велике бажання - не робити цей договір!

а знаете может у меня конечно завышенные амбиции, но если бы мне такое заявили, я бы ответила примерно так:ну раз вы считаете меня некомпетенотной, то стоимость оформления этого договора вам обойдется в ... (называете сумму в два разабольше той,которую назвали изначально). зачем же отказывать? оснований-то нет. а наказать таких надо- не нужно позволять тыкать себы в г.. лицом и еще там возить этим самым лицом!!!

VITAminka, я з вами згідна і я так би і зробила, якби не АЛЕ - за цю [qoute]хамку[qoute] мене просила людина, яку я дуже поважаю - це раз, а по-друге - ця [qoute]хамка[qoute] займає високу посаду в нашому місті... У мене немає [qoute]волохатої лапки[qoute], яка за мене заступиться, я сама за себе і тому все стараюсь робити правильно. Колись моя покійна бабка казала [qoute]не чіпай г.... і не буде смердіти[qoute], тому мені треба просто достойно пережити цей день.

[QUOTE]мені треба просто достойно пережити цей день.[/QUOTE]:)Удачи!

Stonehenge, дякую, уже пережила!!! Заплатили все і мовчки пішли.